Hieronder schets ik enkele van de beste manieren om particuliere verhuurders te vinden voor uw makelaarskantoor of uw verhuurmakelaar. Sommige hiervan zijn vrij voor de hand liggend voor iedereen die momenteel een makelaarskantoor exploiteert.
1.Social Media
Ik zie veel agenten die social media op de juiste manier doen en sommige die het wanhopig doen.Social media-kanalen moeten worden gebruikt om in contact te komen met mensen en agenten terwijl u een aantal van uw werken en prestaties laat zien.
Linken en twitter lijken de kanalen van keuze voor verhuur agenten en besteden wat tijd op hen elke dag kan dividenden opleveren voor uw agentschap.
Een goede youtube kanaal is een must nu een dag in mijn ogen en alle agenten moeten video tours uploaden naar hun youtube kanaal en je kunt het delen over social media kanalen na.
Om te uploaden naar youtube duurt slechts 3 minuten voor een 2 minuten video tour walk through. Verhuurders zullen op zoek zijn naar bekwame agenten die snel resultaten kunnen boeken tegen de best mogelijke tarieven en video is een geweldige manier om uw leads te kwalificeren en te kwantificeren zonder al te veel tijd te verspillen.
2.Uw website
Een verhuurmakelaar of makelaarskantoor dat prospectie naar verhuurders uitvoert, moet een goed gestructureerde website hebben die is ontworpen om leads voor verhuurders te verwerven.
Huurders en kopers gaan naar het onroerend goed portals om hun eigenschappen bron en niet echt de verhuur agentschap of makelaar websites.
Ik zou 80% van de inhoud richten op uw verhuurders en verkopers bij het ontwerpen van een goed functionerende website. Dus wat zijn de belangrijke dingen die je nodig hebt om zich te concentreren op wanneer verhuurders en verkopers stuiteren op uw website.
Lijst hieronder enkele van de belangrijkste elementen die nodig zijn.
- Recente verhuurde overeengekomen en verkoop overeengekomen eigenschappen
- Goede structuur over ons / ons team pagina
- Live chat
- Blog pagina
- Services pagina
- Testimonials
- Drip campagne widget
- Email capture formulier
- Zoek leads aanvragen
- Video tours listings
- Live bezichtigingen
- Contacteer ons pagina
- Regelgeving conformiteit certificaten
3.Verwijzing
Referrals zijn de hartslag van de meeste verhuurders en makelaars en iets wat de meeste agenten zich niet richten op.
Ik zou het een prioriteit dat agenten follow-up met verhuurders of verkopers ten minste binnen de eerste 3 maanden van een woning gaat verhuurd overeengekomen of verkocht hen te vragen waar ze blij met de service en het resultaat en konden ze aanraden een andere verhuurders of verkopers voor leads.
U zou waarschijnlijk kunnen veroorloven om te komen met een verwijzing vergoeding model waar de verhuurder of verkoper een gratificatie voor de verwijzing afhankelijk van het inkomen gegenereerd uit de lead.
Wanneer u daar bent hebben we een echt goede crm-software gratis waarmee agenten uit te reiken naar eigenaren voor verwijzingen. Check it out
4.Local flyers
Wanneer ik zie een te huur of een te koop teken omhoog gaan in een eigenschap is het altijd een gedenkwaardige gelegenheid voor de buren.
Ze hebben hun hoofd uit het raam of zijn online het huis van de buren aan het bekijken op de website van de verhuurmakelaars of makelaars om te zien voor hoeveel het gaat. Iedereen houdt van te weten hoeveel hun huis waard is op de huurmarkt of te koop en zijn altijd een gespreksonderwerp in het huis of bij een maaltijd.
Lokale flyers zijn een geweldige manier om de potentiële verhuurder of verkoper eraan te herinneren hoe het allemaal werkt, hoeveel u rekent, hoeveel vragen en bezichtigingen je had om de deal veilig te stellen.
Sommige agenten zelfs graag met de hand schrijven hun flyers en post ze door de deuren. Het is geen toeval dat je een te huur of te koop teken voor hetzelfde bedrijf te zien voor woningen slechts yards van elkaar. Borden ademen.