Jeśli Twój dom ma problemy z pleśnią lub rozważasz zakup domu z pleśnią, oto kilka rzeczy do rozważenia przed zapłaceniem za ocenę pleśni.

About Mold Testing

Mój pierwszy dom miał oczywistą pleśń, więc zleciłem profesjonalną ocenę pleśni. Kiedy inspektor zakończył ocenę mojego domu, otrzymałem długi raport pokazujący różne szczepy pleśni i stężenia. Chociaż to była ulga wiedzieć, że nie mam niesławny toksyczny czarnej pleśni, Stachybotrys chartarum, wniosek, że dom był pełen pleśni nie przyszedł jako niespodzianka.

Jednak to, co było cenne było ocena wody. Inspektor pleśni poszedł nad domem od góry do dołu z czujnikiem wilgoci, a on pokazał mi dokładnie, gdzie woda przenika do obramowania domu i powodując pleśń i gnicie. Okazało się, że oprócz problemu z wodą w piwnicy, woda deszczowa sączyła się wokół obu kominów i przez niektóre niewidoczne przecieki dachowe.

Jak sprawdziliśmy dom razem, byłem również w stanie ustalić, że był strukturalnie zdrowy. Nauka, że mój problem był bardziej o sprzątanie, niż stolarki, pomógł złagodzić mój spokój umysłu.

Pomimo tego, jak pomocna była kontrola pleśni; gdybym robił to ponownie, myślę, że mógłbym pominąć drogie oceny. Uszkodzenia wody i pleśń są dość łatwe do zauważenia, jeśli jesteś skłonny czołgać się z latarką, więc prawdopodobnie nie zapłaciłbym za kolejną inspekcję pleśni, chyba że:

• Naprawiłem już wszystko, co mogłem znaleźć i nadal były problemy, takie jak niewyjaśnione reakcje alergiczne.
• Kupowałem dom, który został oczyszczony z pleśni i chciałem sprawdzić, czy praca została wykonana prawidłowo.

Fakty o pleśni

Oto, co musisz wiedzieć o pleśni w swoim domu:

• Pleśń to pleśń: Podczas gdy niektóre szczepy pleśni są bardziej toksyczne niż inne, żaden nie jest zdrowy, a cała pleśń jest usuwana w ten sam sposób.
• Problemem jest wilgoć: Jeśli twój dom jest spleśniały, prawdziwym problemem jest przenikanie wody i/lub długotrwałe poziomy wilgotności powyżej 60%. Chyba że poprawisz wodę i problemy z wilgotnością, nigdy nie zamierzasz pozbyć się pleśni.
• Do More Than Kill Mold: Pleśń nie powinna być po prostu zabita; powinna być usunięta przez szorowanie z dala od wzrostu pleśni, zastępując mokre materiały i naprawiając problemy z wilgocią.
• Naprawy mogą być kosztowne: Wzrost pleśni może wskazywać na większe problemy, takie jak wycieki, złe odwodnienie lub problemy z fundamentami. Dokonanie potrzebnych napraw jest zwykle ważniejsze niż obecność pleśni.

Jak uniknąć oszustw związanych z inspekcją pleśni

W ostatnich latach rozgłos na temat „toksycznej pleśni” sprawił, że inspekcja pleśni i rekultywacja stały się ogromnie dochodową branżą. To również utorowało drogę dla mnóstwa oszustw mających na celu przestraszenie Cię, abyś zapłacił najwyższą cenę za niepotrzebne testy lub podejrzane plany „remediacji”.

Jeśli zdecydujesz się na inspekcję pleśni, pamiętaj o następujących wskazówkach:

• Brak licencji na inspekcję pleśni: Obecnie nie ma żadnych oficjalnych licencji rządowych lub certyfikatów dla profesjonalnych inspektorów pleśni, co oznacza, że nie ma żadnych norm prawnych lub regulowanych przez rząd referencji. Sugerowałbym jednak, aby każdy, kogo zatrudnisz do wykonania prac naprawczych, posiadał licencję generalnego wykonawcy.
• Unikaj konfliktu interesów: Trzymaj się z dala od firm oferujących zarówno usługi testowania jak i usuwania pleśni. Możesz się założyć, że jeśli ktoś sprzedaje usługę, to prawdopodobnie „znajdzie” coś, co przestraszy Cię do podpisania umowy na czyszczenie.



• Bierzesz to, za co płacisz: Bezpłatne inspekcje pleśni są czerwoną flagą dla oszustów. Należy poszukać – i być gotowym zapłacić – za oddzielne usługi inspekcji i rekultywacji.
• Rozważ testy oczyszczające: Po zakończeniu prac porządkowych możesz chcieć, aby pierwotny inspektor (a nie remediator) wrócił i ponownie przeprowadził testy, aby upewnić się, że pleśń zniknęła.
• Skoncentruj się na znalezieniu problemu: Nie potrzebujesz wtórnych próbek, wymazów z powierzchni, ani testów odzieży lub mebli. Jeśli pleśń jest w powietrzu, możesz się założyć, że jest też na twojej kanapie. Zamiast tego skoncentruj się na tym, aby dowiedzieć się, skąd pochodzi pleśń i co dokładnie trzeba zrobić, aby ją usunąć. Uważam, że ocena wilgotności jest o wiele bardziej przydatna niż pobieranie próbek powietrza i nie zatrudniłbym firmy, która tego nie oferuje.
• Observe the Inspection: Oszukańcze firmy mogą podkręcić ogrzewanie (zwane „gotowaniem domu”), a nawet wytrząsnąć dywaniki lub poduszki, aby uwolnić więcej zarodników do powietrza i sprawić, że wyniki będą wyglądać gorzej. Zapobiegaj temu, będąc obecnym podczas inspekcji.
• Nie daj się nabrać na sztuczki: Generatory ozonu, biocydy, fumiganty, enkapsulanty i inne środki zabijające (lub zakrywające) pleśń mogą być bardziej toksyczne niż sama pleśń; i tak naprawdę nie zatrzymują pleśni u źródła. Pamiętaj, że pleśń musi być całkowicie usunięta, problem wilgoci naprawiony, a mokre materiały albo wysuszone, albo wymienione. Wszelkie inne usługi zabijania pleśni są zmarnowane expense.

.