Table of Contents

1. Koszt przebudowy garażu
2. Koszt wykończenia garażu
3. Opcje przebudowy garażu
4. Koszt przebudowy garażu Considerations
5. Garage Flooring
6. Garage Doors
7. Garage Windows
8. Partially Finished Garage
9. Advantages Of Remodeled Garages
10. Disadvantages Of Remodeled Garages
11. DIY Or Hire A Pro?
12. Find A Garage Pro

Garage Remodel Cost

A garage remodel can take many different forms. Niektóre wykończone garaże są przekształcane w sypialnie dla gości, pokoje gier, jaskinie człowieka, a nawet główne łazienki. Inni idą tradycyjną trasę i oczyścić go po prostu zachować swoje samochody wewnątrz. Tradycyjna trasa jest z pewnością bardziej opłacalne, ale po przeanalizowaniu krajowych kosztów przebudowy garażu, średnia cena renowacji garażu jest mniej więcej $10,000.

Cost To Finish A Garage

Jeśli masz istniejący garaż w miejscu, ale nie ma ścian, podłoga, sufit, lub wykończenia w miejscu, koszt wykończenia garażu będzie znacznie mniej kosztowne niż $10,000. Często, wykończone garażu pociąga za sobą dodanie kilku belek lub suchej zabudowy. Wykonawcy mogą zainstalować drewniane lub stalowe belki na kilka tysięcy dolarów. Ponadto, zgodnie z naszym przewodnikiem kosztów instalacji suchej zabudowy, można kupić suchej zabudowy za mało jak $ 0,30 / sf. Jeśli zatrudnić generalnego wykonawcę do zainstalowania suchej zabudowy, oczekiwać, aby zapłacić kolejny $ 1,000. Ogólnie rzecz biorąc, koszt wykończenia garażu nie powinien przekraczać $5,000.

Garage Remodeling Options

Jeśli chodzi o przebudowę, jedyną rzeczą, która Cię powstrzymuje jest Twoja wyobraźnia. Wierzcie lub nie, wszystko, co można dodać wewnątrz domu, można dodać wewnątrz garażu. Dlatego też, masz wiele opcji, jeśli chodzi o remonty garażu:

• Nowa podłoga
• Nowe okna
• Nowe ściany &Sufity
• Instalacja organizatorów garażu
• Instalacja izolacji
• Instalacja HVAC
• Instalacja hydrauliki
• Instalacja elektryczności

.

• Install A Bar
• Install A Bathroom
• Install A Bedroom
• Expand Garage
• Build A New Garage

Garage Remodeling Cost Considerations

With any remodeling projects, istnieją pewne, nieoczywiste, aspekty, które mogą mieć wpływ na całkowity koszt remontu. Czy to pozwolenia na budowę, uzyskanie garażu do kodu, dodając okna, lub zatrudnianie różnych wykonawców, istnieje kilka rozważań kosztów wszyscy właściciele domów muszą być świadomi.

Kody budowlane

Każde miasto ma pewne kody budowlane wszystkie domy muszą przestrzegać. Jeden popularny element wielu właścicieli domów muszą dodać, gdy przekształcają swój garaż do obszaru mieszkalnego lub sypialni jest nowe okno. Kody budowlane wymagają pomieszczeń mieszkalnych mieć okno wystarczająco duże dla osoby, aby czołgać się z w przypadku zagrożenia. Pojedyncze koszty instalacji okna zaczynają się od $1,200.

Aby upewnić się, że nowy garaż jest do kodu, upewnij się, że przejść przez wszystkie plany z miasta przed rozpoczęciem jakiejkolwiek pracy.

Permits

Jeśli jesteś ogromnie przekształcając swój garaż lub budowy nowego garażu, trzeba będzie pozwolenia na budowę. Koszty zezwolenia różnią się w różnych jurysdykcjach. W zależności od lokalizacji, czynniki takie jak rozmiar i złożoność projektu wpłynie na koszt zezwolenia. Jednak większość pozwoleń budowlanych kosztować około $980.

Plumbing & Electricity

While większość remodels garażu nie obejmują dodanie łazienki lub zlewu, niektóre zrobić. Niestety, nowa hydraulika będzie łatwo napędzać wzrost kosztów do konwersji garażu. Koszty hydrauliczne różnią się w zależności od projektu, ale spodziewać się zapłacić co najmniej 500 dolarów, aby zatrudnić hydraulika i zainstalować niezbędne piping.

Ponadto, większość garaży mają elektryczność w miejscu, ale jeśli jesteś konwersji garażu do obszaru życia, pokój gier, lub człowieka jaskini, szanse są, trzeba będzie dodatkowe gniazda i okablowanie. Nowe okablowanie generalnie kosztuje $1,100.

HVAC & Izolacja

Garaże mają minimalną izolację, więc jeśli jesteś remont garażu, aby włączyć go do biura lub pokoju rodzinnego, na pewno trzeba będzie dodać izolację i HVAC. Twój pro izolacji rozpocznie się od sufitów i podłóg. Poza tym, mogą lub nie mogą wybrać, aby dodać izolowane drzwi garażowe (jeśli drzwi są przechowywane). W sumie, dodając nowe HVAC i izolacji może dodać $ 2,000 do $ 3,000 do kosztów przebudowy garażu.

Garage Flooring

Z większości remontów garażu, podłoga jest zwykle głównym celem. Wiele garaży są wykonane w całości z betonu i muru ceglanego, a wymiana lub naprawa betonu może być bardzo kosztowne. W przypadkach, gdy podłoga lub ściany są poważnie uszkodzone, beton murarz musi być wywołany. W tym scenariuszu, materiały pochodzą z niskim kosztem, ale praca z betonu jest bardzo czasochłonne, co może prowadzić do dużego rachunku robocizny.

Jeśli betonowa płyta w garażu jest problemem, istnieją bardziej opłacalne rozwiązania niż beton murarz. Większość pęknięć, łuszczenie, plamy, wżery lub zużycie można łatwo naprawić dzwoniąc do specjalisty betonu zastosować albo niedrogie epoksydowe lub poliuretanowe oparte powłoki. Uszczelki te są bardzo trwałe i może sprawić, że podłoga garażu wygląda zupełnie nowy.

Odwrotnie, niektórzy ludzie decydują się wyposażyć swoje garaże z bardzo trwałym wewnątrz na zewnątrz dywan. Nie podlega zużyciu i rozdarciu wewnątrz dywanu, używając tego w garażu może być praktyczne, jak również wizualnie appealing.

Garage Floor Stains

Garage powłoki podłogowe nie z wielu powodów. Po pierwsze, podłoga zwykle nie jest wystarczająco czysty, aby otrzymać powłokę. Lata brud muszą być usunięte za pomocą rozpuszczalników i środków czyszczących własnościowych. Są one sprzedawane w sklepach z farbami, sklepach z narzędziami, centrów domowych i domów dostaw przemysłowych. Jeśli podłoga jest naprawdę brudny, należy rozważyć mycie ciśnieniowe. Wynajmij maszynę, która wytwarza co najmniej 1,200 do 2,000 psi. Kup też trochę detergentu do cięcia tłuszczu w wypożyczalni. Wzdłuż podobnych linii, można rozważyć myjkę parową, jeśli myjka ciśnieniowa jest niedostępna.

Innym problemem jest para wilgoci. Para wilgoci z ziemi działa od dołu, aby poluzować powłoki wiązanie z betonu. W przypadku farb alkidowych (zwane również farby na bazie oleju), wilgoć będzie reagować z materiałów alkalicznych w betonie i tworzą mydło. Proces ten nazywany jest zmydlanie. Mydło luzuje farby wiązanie z betonu. Nigdy nie używaj farb alkidowych lub modyfikowanych farb alkidowych na betonie.

Wreszcie, opony samochodu są gorące, gdy wciąga do garażu. W lecie, opony mogą być zbyt gorące, aby dotknąć. Ciepło może rzeczywiście stopić farbę i, w połączeniu z ciśnieniem samochód stosuje się na oponach, nawet złuszczać farbę. Jest to znane, odpowiednio, jako hot-tire pickup. Na szczęście istnieją sposoby, aby pokonać wszystkie te problemy.

Nowe formuły na ratunek

Producenci farb dostrzegli te problemy i przyszli na ratunek z nowymi rozwiązaniami. Ale słowo porady: Jeśli podłoga garażu widzi ciężki wyciek wody, jeśli jest mocno popękana, lub jeśli jest wilgotna i śluzowata przez całe lato, nie stosuj żadnej powłoki. W tych przypadkach, jesteś lepiej po prostu zachować go tak czyste, jak to możliwe, a następnie nazywając go quits.

Ale o tych nowych formułach, jeden jest Epoxy Shield farba podłogi garażu. Jest to wodorozcieńczalna powłoka składająca się z żywic epoksydowych i akrylowych z kolorowymi żetonami, które posypują się podczas gdy powłoka jest mokra. Jego producent mówi, że jest specjalnie opracowany, aby wytrzymać gorące opony pickup, pary wodnej i ataku przez rozpuszczalniki i chemikalia, które kapią z samochodu lub przyjść na opony samochodu. Dostarczany jest w zestawie, który składa się z środka czyszcząco-odtłuszczającego, dwóch składników farby, które miesza się razem, oraz kolorowych żetonów antypoślizgowych. Aby zastosować, najpierw wyczyść i odtłuść podłogę. Następnie wymieszaj dwuczęściową powłokę i rozprowadź ją na podłodze. Zakończyć poprzez nadawanie nonskid chipów na powłoce, gdy jest jeszcze mokry. Powinno być możliwe chodzenie po powierzchni w ciągu czterech godzin, a jazda po niej po siedmiu dniach, gdy jest w pełni utwardzona. Zestaw kosztuje około $60.

Inna alternatywa: Stain

Podobnie jak bejce do drewna, bejce murarskie są mniej lepkie niż farby. Wsiąkają w mur i nie tworzą filmu w sposób, w jaki robi to farba. W przeciwieństwie do powłok filmotwórczych, plamy nie będzie twój garaż podłoga czuje się jak pokład lotniskowca. Z tego powodu, plamy są nieco bardziej wyrozumiały i łatwiejsze do zastosowania i ponownego zastosowania, jak zużywają się i stają się brudne. Jednym z najstarszych (być może najstarszy) murów plamy dostępne jest H&C, obecnie własnością Sherwin-Williams i sprzedawane w lokalnych sklepach farby. Ta czcigodna marka była używana w południowych Stanach Zjednoczonych przez wiele lat. Jest dostępny w szerokiej gamie kolorów i może być zabarwiony na dowolny kolor wolisz. Jest on dostępny w dwóch formułach: rozpuszczalnik-baza (który jest niedostępny w Kalifornii) i akryl na bazie wody dostępne w całym kraju. Rozpuszczalnik oparty formuła jest trudniejsze jeden, więc jeśli masz oba dostępne, wybierz silniejszy trasę, chyba że jesteś bardzo wrażliwy na opary solvent.

Homeowners, którzy są używane do domu farby powinny mieć żadnych problemów z zastosowaniem albo i sprzątanie po. Po pierwsze, zastosować niektóre H&C cleaner degreaser, mieszanina ciężkiego detergentu i kwasu fosforowego. Wystarczy posypać go na podłodze garażu z konewką, pracy w z miotłą i niech to piana podłogę czyste. Następnie, spłukać podłogę i pozostawić do wyschnięcia. Plama jest stosowana z wałkiem. Jest gotowy do ruchu pieszego w ciągu jednej godziny i ruchu samochodowego w 72 do 96 godzin w zależności od temperatury i wilgotności.

Przyjazne słowo rady

Niezależnie od tego, co robisz z podłogą garażu, pamiętaj, że powłoka jest tylko tak dobra, jak jej przygotowanie. Powierzchnia musi być czysta i sucha, zanim cokolwiek zrobisz. Ściany, drzwi i progi muszą być chronione z taśmą maskującą. Podejmij środki ostrożności, aby utrzymać dzieci i zwierzęta domowe z dala od powierzchni, lub będziesz miał prawdziwy bałagan na rękach (i stopach).

Drzwi garażowe

Choć niektórzy właściciele domów w pełni przekształcić swoje garaże, inni po prostu chcą zainstalować nowe drzwi garażowe. Na szczęście, wymiana bramy garażowej jest dość prosty projekt, dla wyszkolonego profesjonalisty. Powód, dla którego mówimy wyszkolony profesjonalista jest ze względu na sprężynę bramy garażowej. Te sprężyny są nawinięte bardzo mocno i jeden mały błąd może zamienić się w poważne obrażenia. Dlatego też, grać bezpiecznie i skontaktować się z pro garażu, gdy jesteś instalacji lub wymiany bramy garażowej.

Zanim to zrobisz, musisz wiedzieć, jaki rodzaj drzwi do zainstalowania. Każdy materiał przynosi swój własny zestaw zalet i wad, ale jak wiemy lepiej niż większość, to zwykle sprowadza się do kosztów. Poniżej przedstawiamy najpopularniejsze rodzaje bram garażowych i ich koszty:

Okna garażowe

Okna są ważnymi elementami przy rozważaniu kosztów przebudowy garażu. Okna garażowe powinny być sprawdzane i wymieniane, jeśli to konieczne, podczas każdego projektu przebudowy garażu. Nie tylko są okna garażu podatne na elementy, ale również zapewnić intruzów inną drogę do domu. Sprawdź dla przeciągów , łamane zamki okienne , i rozważyć użycie metalowych klatek wokół okien dla zwiększenia bezpieczeństwa.

Częściowo wykończone Garaż

Jeśli nie chcesz wydać $ 10,000 na przebudowę garażu , można częściowo zakończyć garażu. Można ramki betonowego garażu w taki sam sposób, jak byś wykończenia piwnicy. Drewniane belki poprzeczne są przymocowane do podłogi, a reszta obramowania jest zbudowany stamtąd. Ściany albo boazeria lub blacha może być następnie przymocowany, dzięki czemu garaż wygląda i czuje się jak inny pokój w domu. Sheetrock jest bardzo często używany do sufitów garażu, co pozwala na wybór koloru farby, a to samo można powiedzieć o ścianach. Jest to zadanie każdy wykonawca ogólny może osiągnąć za kilka tysięcy dolarów. Można użyć metalowych kołków, w przeciwieństwie do drewna, gdy ramki do zmniejszenia kosztów materialnych significantly.

Advantages Of Remodeled Garages

Besides zupełnie nowy pokój, istnieje wiele innych korzyści, które pochodzą z przebudowy garaży. Po pierwsze i najważniejsze, jeśli po prostu zaktualizować swój garaż z nową podłogą, okna, izolacja lub organizatorów garażu, natychmiast zwiększyć wartość swojego domu. Chociaż może nie widać 100% zwrotu z inwestycji w dniu sprzedaży, na pewno dostaniesz więcej niż przed remontem garażu.

Po drugie, nowe lub dodane izolacji oszczędza pieniądze na rachunkach za energię. To nie tylko zaoszczędzić pieniądze teraz, ale w dłuższej perspektywie, jak również. Wreszcie, przekształcenie garażu w przestrzeni życiowej jest o wiele tańsze niż dodanie dodatku. Jeśli mieszkasz w ciepłym klimacie i są w porządku pozostawiając swój samochód w podjeździe, przebudowany garaż jest straszny pomysł.

Disadvantages Of Remodeled Garages

Oczywiście, istnieją pewne wady przebudowy garażu. Po pierwsze, remont garażu nie jest tanie. Dodawanie izolacji może tylko kosztować $1,000, ale jak widać z średniej powyżej, niektóre przebudowy dostać się do $10,000.

Następny, jeśli mieszkasz w zimniejszym klimacie, remodel garażu może rzeczywiście zranić wartość domu. Właściciele domów, którzy mieszkają w Midwest lub na wschodnim wybrzeżu wartości garażu. Podczas gdy dodatkowa sypialnia jest miły, parkowanie samochodu na zaśnieżonym podjeździe nie jest idealnym.

Finally, konwersja garażu zazwyczaj oznacza mniej przechowywania. Jeśli dodajesz człowieka jaskini, sypialni lub obszaru życia, są szanse, nie ma miejsca na narzędzia, stare naczynia, sprzęt sportowy, lub cokolwiek innego obecnie przechowywać w garażu. Dlatego lepiej mieć inne opcje przechowywania wokół domu, jeśli przebudowa garażu.

DIY Or Hire A Pro?

Proste projekty przebudowy garażu , takie jak oczyszczanie plamy , dodając izolację lub naprawy drzwi garażowych otwieracz może być zakończona przez aktywnych DIYers. Jednakże, jeśli jesteś konwersji garażu do obszaru mieszkalnego lub dodając żadnych elektrycznych lub HVAC do przestrzeni, należy zatrudnić profesjonalistę. Rury, elektryczność i sprężyny drzwi garażowych są niebezpieczne, jeśli obsługiwane nieprawidłowo. Ponadto, proste błędy garażu profesjonalistów nie zrobić może skończyć się kosztować więcej w dłuższej perspektywie. Dlatego, grać bezpiecznie i uzyskać kilka cytatów z profesjonalistów garażu przed rozpoczęciem jakiegokolwiek garażu remodeling project.

Find Garage Pro

Jak widać, masz wiele opcji, jeśli chodzi o przebudowę lub konwersji garażu. Jeśli jesteś gotowy, aby przekształcić swój garaż, pozwól nam pomóc Ci skontaktować się z maksymalnie czterema lokalnymi wykonawcami przebudowy garażu.

.