W lutym, Tax Deed sprzedał się na domu 2br/2ba za $31,000 na lokalnej sprzedaży. Dom na 595 Swallow Court w Apopka został zbudowany w 1989 roku i miał dwie hipoteki. Jest on wymieniony w rejestrach publicznych jako 2 Bedroom 2 Bath, ale może został przekształcony w 3/2. Zazwyczaj bank płaci podatki, aby zapobiec utracie go na aukcji Tax Deed Auction. Ale to się nie stało. Prawdopodobnie myślisz: „Ten dom był prawdopodobnie kawałkiem złomu,” Spójrz na zdjęcie.
Coraz więcej właściwości z hipotek bankowych, a nawet bankowych posiadanych nieruchomości idą do aukcji podatkowych czynu. Pożyczkodawcy zamknęli na nieruchomości w rekordowych ilościach. Teraz niektóre z tych kredytodawców nie może sobie pozwolić na płacenie podatków od nieruchomości na wszystkich tych domów. Kredytodawcy pozwalają niektóre z tych domów iść do aukcji Tax Deed … tworząc jeszcze bardziej lukratywną okazję dla inwestorów, którzy kupują Tax Deeds i Tax Lien Certificates.

Te zaległe nieruchomości podatkowe zazwyczaj sprzedają się za 30-50% ich wartości rynkowej na aukcji. Wysoki oferent otrzymuje akt notarialny i prawo własności do nieruchomości w sprzedaży Tax Deed. Większość ludzi myli je z certyfikatami Tax Lien. W przypadku certyfikatów, inwestorzy otrzymują jedynie odsetki od inwestycji. Każde hrabstwo przeprowadza swoją własną aukcję certyfikatów raz w roku. Ta pora roku zbliża się wielkimi krokami i musisz być na to gotowy. Certyfikaty stanowią wyjątkową okazję do uzyskania wysokiego oprocentowania przy bardzo niskim ryzyku.