Pozwolenia na budowę są rodzajem upoważnienia, które musi być przyznane przez rząd lub inny organ regulacyjny przed budową nowego lub istniejącego budynku może legalnie wystąpić. U.S. Census Bureau raportuje sfinalizowaną liczbę całkowitych miesięcznych pozwoleń na budowę w 18 dniu roboczym każdego miesiąca.

Breaking Down Building Permits

Miesięczny raport pozwoleń na budowę jest uważnie obserwowany zarówno przez ekonomistów jak i inwestorów. Ponieważ wszystkie powiązane czynniki związane z budową budynku są ważnymi działaniami gospodarczymi (na przykład finansowanie i zatrudnienie), raport o pozwoleniach na budowę może dać ważną wskazówkę co do stanu gospodarki w najbliższej przyszłości.

Rodzaj wydanych pozwoleń na budowę może być wskaźnikiem wzrostu lub stagnacji w poszczególnych segmentach gospodarki. Na przykład, wzrost liczby pozwoleń na budowę obiektów komercyjnych często wskazuje, że firmy się rozwijają lub powstają nowe firmy. Jeśli jest wzrost w pozwoleniach na budowę więcej magazynów, może to być znak, że handel wzrośnie w najbliższych latach.

Co pozwolenia na budowę ujawniają o gospodarce

Wydawanie pozwoleń na budowę budynków mieszkalnych może być barometrem zaufania konsumentów i wypłacalności. U.S. Census Bureau przeprowadza badania pozwoleń na budowę nowych jednostek mieszkalnych z danymi dostępnymi w przedziałach miesięcznych, rocznych i od początku roku. Badania obejmują cały kraj i są podzielone na regiony, stany, obszary metropolitalne i hrabstwa.

Pozwolenia na budowę nowych budynków mieszkalnych mogą prowadzić gamę od jednostek wielorodzinnych do budownictwa jednorodzinnego. Ogólny wzrost w pozwoleniach na budowę może wskazywać na potrzebę większej ilości domów. Wzrost pozwoleń na budowę specjalnie dla domów jednorodzinnych może wskazywać, że więcej obywateli zgromadziło wystarczająco dużo finansów, aby pozwolić sobie na ich rezydencje.

Proces uzyskiwania pozwolenia na budowę jest sposobem dla rządów, aby egzekwować standardy w budownictwie. Kiedy deweloper lub właściciel nieruchomości chce zbudować nową strukturę lub zmodyfikować istniejącą, zatrzymują usługi licencjonowanego profesjonalisty, aby złożyć plany z odpowiednimi regulatorami i architektami, a inżynierowie zazwyczaj sporządzają i przedkładają te plany do zatwierdzenia. Projekt proponowanej konstrukcji wraz z oczekiwanymi materiałami budowlanymi, zostanie przejrzany przez władze w celu zapewnienia, że stosują się one do kodów budowlanych.

Oczekiwana trwałość i stabilność proponowanego budynku są oceniane, gdy plany są przeglądane. Gminy mogą mieć surowe kody budowlane ze względu na czynniki zewnętrzne, które mogą mieć wpływ na powstałą konstrukcję. Obszary, które są podatne na trzęsienia ziemi mogą wymagać, aby wszystkie konstrukcje były w stanie wytrzymać pewną ilość aktywności tektonicznej. Budynki w obszarach znanych z występowania tornad również mogą wymagać, aby do budowy używane były wyłącznie materiały przetestowane pod kątem odporności na silne wiatry. Gdy organy regulacyjne są zadowolone z planów, mogą zostać wydane pozwolenia na budowę, aby umożliwić rozpoczęcie budowy.