Istnieje 8 kategorii LEED z łącznie 136 dostępnych punktów, a minimalna kwota jest wymagana do uzyskania certyfikacji. Ten próg punktowy jest określany przez wielkość domu w porównaniu do ilości sypialni. Aby zachęcić do zwiększenia gęstości zamieszkania, domy z większą ilością sypialni na całkowitą stopę kwadratową mają niższe progi punktowe certyfikacji.

W ramach 8 kategorii istnieje 19 obowiązkowych środków i szereg wymagań, w których każdy projekt musi uzyskać. Im więcej punktów zgromadzonych, tym bardziej projekt może przekroczyć poziom „Certyfikowany” i zdobyć srebro, złoto lub platynę.

8 kategorii LEED:

Innowacja &Proces projektowania (11 punktów)

Zielony budynek zaczyna się w fazie projektowania, a ta kategoria zachęca budowniczych do wczesnego zebrania zespołu budowlanego i zaangażowania go w proces projektowania. To właśnie tutaj poruszane są kwestie regionalne i trwałość domu, a orientacja budynku jest określana w celu maksymalizacji pasywnych zysków słonecznych.

Lokalizacje & Powiązania (10 punktów)

Kategoria lokalizacji i powiązań ma na celu zmniejszenie zapotrzebowania na rozwój nowej infrastruktury poprzez zachęcanie do budowania na wcześniej zagospodarowanych terenach z dostępem do zasobów społeczności, transportu publicznego i istniejącej infrastruktury, takiej jak woda, kanalizacja i hydro.

LEED zachęca do budownictwa zagęszczonego i budowania na parcelach, co służy ochronie terenów zielonych i obszarów wrażliwych ekologicznie poprzez spowolnienie rozrostu miast.

Zrównoważone miejsca (22 punkty)

Każde nowe budownictwo będzie miało wpływ na środowisko. Ta kategoria ma na celu ograniczenie tego wpływu na plac budowy, a także na otaczające środowisko i drogi wodne.

Punkty są przyznawane za odpowiedzialne zarządzanie placem budowy zarówno podczas budowy, jak i w trakcie cyklu życia domu. Na przykład, zarządzanie odpływem wód burzowych i erozją; zabezpieczenie przepuszczalności gleby; zmniejszenie zanieczyszczeń związanych z budową; oraz poprzez zachęcanie do stosowania nietoksycznych metod zwalczania szkodników i odpowiednie dla danego regionu kształtowanie krajobrazu, które zmniejsza potrzebę nawadniania.

Water Efficiency (15 punktów)

Celem tej kategorii jest zmniejszenie ogólnego zużycia wody wewnątrz i na zewnątrz domu. Punkty są zdobywane za świadomego wody projektowania domu, w tym efektywnych urządzeń, armatury i wyposażenia, a zmniejszenie potrzeb nawadniania na zewnątrz poprzez zbieranie wody deszczowej i recyklingu wody.

Energia & Atmosfera (38 punktów)

Nasze domy są ogromnym konsumentem energii. Ta kategoria LEED ma na celu zmniejszenie całkowitego zużycia operacyjnego poprzez lepsze przegrody budowlane (izolacja, drzwi i okna) oraz bardziej wydajne urządzenia i wyposażenie.

Certyfikacja wymaga testu drzwi dmuchanych, gdzie domy są pozbawione ciśnienia i testowane pod kątem wycieków powietrza przed zainstalowaniem suchej zabudowy, więc wszelkie niezbędne naprawy uszczelnienia powietrza mogą być wykonane. Minimalne standardy muszą być spełnione dla certyfikacji i punkty są przyznawane za wzorowe wykonanie.

Ta kategoria zajmuje się również ogrzewaniem, chłodzeniem, ciepłą wodą użytkową i wszelkimi cechami wytwarzania energii odnawialnej. Biorąc pod uwagę, że jest to miejsce, w którym określa się charakterystykę energetyczną domu, jest to również miejsce, w którym można uzyskać największą ilość punktów.

Materiały & Zasoby (16 punktów)

Podczas budowy i eksploatacji, budynki generują wiele odpadów i zużywają duże ilości materiałów i zasobów naturalnych. Kategoria Materiały & Zasoby zachęca do wyboru produktów i materiałów uprawianych, zbieranych, produkowanych i transportowanych w sposób zrównoważony, z udokumentowanym łańcuchem nadzoru. Promuje również redukcję odpadów, jak również ponowne wykorzystanie i recykling materiałów.

Indoor Environmental Quality (21 punktów)

W różnych produktach gospodarstwa domowego, materiałach, wykończeniach i meblach znajduje się ponad 80 000 znanych substancji chemicznych. Do najczęściej spotykanych zanieczyszczeń w domach należą formaldehyd, tlenek węgla, gaz radon, pleśń, sierść zwierząt domowych i kurz. Mogą one powodować różne negatywne skutki zdrowotne, w tym alergie, astmę i choroby układu oddechowego.

LEED nagradza budowniczych za podejmowanie kroków w celu zmniejszenia lub wyeliminowania wielu z tych zanieczyszczeń. Jakość powietrza jest poprawiana poprzez cechy projektowe, wybór materiałów, środki kontroli wilgoci, odpowietrzanie spalania, wentylację domu i filtrowanie powietrza. Skutkuje to zdrowszym środowiskiem wewnętrznym i większą satysfakcją, zdrowiem i komfortem wśród mieszkańców.

Świadomość & Edukacja (3 punkty)

Kategoria Świadomość & Edukacja zachęca budowniczych do zapewnienia właścicielom domów wiedzy niezbędnej do prawidłowego działania systemów ich domów oraz publicznego promowania zielonego budownictwa i systemu oceny LEED.

Budowlańcy są zobowiązani do zapewnienia właścicielom domów minimum godzinnego spaceru edukacyjnego w celu identyfikacji i zapewnienia instrukcji systemów operacyjnych domu, jak również dostarczenia właścicielom domów wypełnionej listy kontrolnej LEED i towarzyszącej jej dokumentacji, w tym instrukcji obsługi wszystkich systemów domowych.

Po spełnieniu wszystkich warunków wstępnych, system oceny LEED jest procesem dość adaptowalnym. Skromne domy są zachęcane, ale większe domy mogą spełnić certyfikację z nieco większym wysiłkiem.

Budowlańcy mają wybór, aby przejść po punkty, które są ważne dla nich i ich klientów, aby pomóc zmniejszyć wpływ i zmaksymalizować wydajność domu wybrać do życia w.

.