What Is an SBA 7(a) Loan?

Kredyt SBA 7(a) jest jednym z kilku kredytów komercyjnych, które są wspierane przez rząd i które zapewniają małym firmom z siedzibą w USA finansowanie. Firmy mogą je wykorzystać na zakup nieruchomości, kapitału obrotowego lub sprzętu.

SBA nie pożycza tych pieniędzy bezpośrednio firmom. Zamiast tego, bank lub instytucja finansowa udziela pożyczki, a SBA zabezpiecza (gwarantuje) pewną jej część.

How Much of a Down Payment Do I Need?

Ponieważ bank lub pożyczkodawca udziela pożyczki, są oni odpowiedzialni za wymagane kwoty zaliczki dla pożyczki SBA 7(a). Nie ma ścisłej kwoty zaliczki ustalonej przez SBA lub inną instytucję, ale pożyczkodawcy często żądają 10% lub więcej dla firm o wyższym ryzyku.

Can I Use It for an Investment Property?

Nie. Program pożyczkowy SBA 7(a) zabrania wykorzystywania jakichkolwiek funduszy na nieruchomości inwestycyjne, takie jak kompleksy apartamentów, domy z lokatorami lub domy wielorodzinne i jednorodzinne. Pewne wyjątki są robione dla usług medycznych, takich jak lekarze rodzinni i dentyści, a nawet nowe firmy weterynaryjne.

W SBA7a.Loans, z przyjemnością przyjrzymy się Twojej indywidualnej sytuacji i pomożemy Ci określić, czy Twoja nieruchomość inwestycyjna się kwalifikuje.

How Long Are Commercial Real Estate Loans?

Większość terminów dla kredytów SBA 7(a) ogranicza spłatę do 10 lat, a kredyty obrotowe są zazwyczaj ograniczone do siedmiu lat. Ale, termin spłaty dla nieruchomości i kredytów budowlanych wynosi do 25 lat.

How Does the SBA 7(a) Loan Differ from the SBA 504 Loan?

Another option for real estate and land loans is the SBA 504 loan program. W porównaniu z pożyczką SBA 7(a), pożyczka SBA 504:

• jest większą pożyczką, z minimalną kwotą 125 000 USD i maksymalną 20 mln USD;

• posiada stałą stopę procentową;

• posiada 20-letni okres zapadalności dla nieruchomości i gruntów; oraz

• wymaga 10% zaliczki od pożyczkobiorcy.

Musisz również uzyskać pożyczkę SBA 504 od Certyfikowanej Firmy Rozwojowej (CDC), a nie od banku lub tradycyjnej instytucji pożyczkowej.

SBA 7(a) Pożyczka na Nieruchomości Komercyjne: Przykłady

Możesz uzyskać kredyt hipoteczny dla firm przy użyciu pożyczki SBA 7(a) dla szerokiego zakresu branż i typów nieruchomości. Oto lista niektórych z najczęstszych branż, które korzystają z tej pożyczki na nieruchomości lub grunty, z linkami do dalszych informacji o każdym z nich:

• Assisted living facilities

• Bary i kluby

• Hotele

• Motele

.

• Restaurants

• Retail

Eksperci w zakresie SBA 7(a) Loans for Land and Real Estate

At SBA7a.Loans, żyjemy i oddychamy procesem pożyczki SBA 7(a). Dopasowujemy właścicieli firm, takich jak Ty, z najlepszym pożyczkodawcą dla Twojej sytuacji, nawet jeśli oznacza to, że musimy szukać poza platformą pożyczki SBA 7(a). Służymy naszym klientom poprzez 1) oferowanie bezpłatnego portalu edukacyjnego oraz 2) wykorzystywanie naszych usług kojarzenia pożyczkodawców, aby pomóc Ci w drodze do sukcesu. Mamy głębokie zamiłowanie do amerykańskich małych firm i wierzymy, że widać to w naszym nastawieniu na klienta.