Krok 1: Wybierz 2 stopy dyskontowe do obliczenia NPV

Możesz zacząć od wybrania losowo 2 dowolnych stóp dyskontowych, które zostaną użyte do obliczenia wartości bieżących netto w kroku 2.

Aczkolwiek odgadnięcie IRR przed jej obliczeniem byłoby trudne, postaraj się utrzymać dwie wybrane stopy dyskontowe w rozsądnym zakresie, aby poprawić dokładność obliczeń.

Krok 2: Obliczenie NPV inwestycji przy użyciu 2 stóp dyskontowych

Oblicz teraz wartości bieżące netto inwestycji na podstawie każdej stopy dyskontowej wybranej w kroku 1.

Krok 3: Obliczenie IRR

Korzystając z 2 stóp dyskontowych z kroku 1 i 2 wartości bieżących netto uzyskanych w kroku 2, należy obliczyć IRR, stosując wzór IRR podany powyżej.

Krok 4: Interpretacja

Zasada podejmowania decyzji w przypadku IRR jest taka, że inwestycja powinna być wybrana tylko wtedy, gdy koszt kapitału (WACC) jest niższy niż IRR.

Powyższa reguła decyzyjna prowadzi do takiego samego wniosku, jak w przypadku analizy NPV, gdy rozważana jest tylko jedna inwestycja.

W przypadku rozważania wielu inwestycji, IRR nie powinna być stosowana jako podstawowe narzędzie oceny, ponieważ analiza NPV zapewnia lepszą miarę wpływu różnych projektów na bogactwo akcjonariuszy. IRR powinna być jednak nadal wykorzystywana jako narzędzie oceny ryzyka w celu zmierzenia wrażliwości różnych opcji inwestycyjnych na koszt kapitału.

.