Below Eu delineio algumas das melhores maneiras de encontrar senhorios privados para a sua agência imobiliária ou agência de arrendamento. Algumas delas são bastante óbvias para qualquer pessoa que opere uma agência imobiliária atualmente.
1.Mídias Sociais
Vejo muitos agentes fazendo as mídias sociais corretamente e alguns fazendo-as desesperadamente.Os canais de mídias sociais devem ser usados para se envolver com pessoas e agentes enquanto mostram alguns de seus trabalhos e realizações.
Linken e twitter parecem ser os canais de escolha para deixar os agentes e passar algum tempo com eles todos os dias pode render dividendos para a sua agência.
Um bom canal no youtube é agora um dia imperdível na minha opinião e todos os agentes devem estar carregando tours de vídeo para o seu canal no youtube e você pode compartilhá-lo através dos canais de mídia social depois.
Para carregar para o youtube leva apenas 3 minutos para uma caminhada de 2 minutos no vídeo tour. Os proprietários estarão procurando por agentes competentes que possam alcançar resultados rapidamente com as melhores tarifas possíveis e o vídeo é uma ótima maneira de qualificar e quantificar seus leads sem perder muito tempo.
2.Seu website
Uma agência de locação ou agência de prospecção de imóveis para proprietários deve ter um website bem estruturado que seja projetado para adquirir leads de proprietários necessários.
Os inquilinos e compradores vão aos portais de imóveis para obterem os seus imóveis e não realmente os sites das agências de arrendamento ou agências imobiliárias.
Eu concentraria 80% do conteúdo para seus locadores e vendedores ao projetar um website funcional. Então quais são as coisas importantes em que você precisa se concentrar quando os proprietários e os vendedores entram no seu website.
Below Liste alguns dos principais elementos necessários.
- Aluguel recente e propriedades acordadas de venda
- Bem estrutura sobre nós / nossa página de equipe
- Bate-papo em tempo real
- Blog página
- Página de serviços
- Testemunhos
- Gotas widget da campanha
- Formulário de captura de e-mail
- Pesquisas de leads de pesquisa
- Listagens de visitas de vídeo
- Vistas em directo
- Contacte-nos página
- Certificados de conformidade regulamentar
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3.Indicação
As indicações são o ritmo cardíaco da maioria dos agentes de arrendamento e agentes imobiliários e algo em que a maioria dos agentes não se concentra.
Eu tornaria prioritário que os agentes acompanhem os senhorios ou vendedores pelo menos dentro dos primeiros 3 meses de uma propriedade a ser arrendada ou vendida, perguntando-lhes onde estão satisfeitos com o serviço e resultado e se poderiam recomendar outros senhorios ou vendedores para indicações.
Você provavelmente poderia se dar ao luxo de criar um modelo de taxa por indicação onde o locador ou vendedor receberá uma gratificação pela indicação, dependendo da renda gerada pelo lead.
Apesar de estar lá, temos um software crm muito bom de graça permitindo que os agentes cheguem aos proprietários para indicações. Confira
4.Folhetos locais
Quando eu vejo um sinal para alugar ou para vender subir em uma propriedade, é sempre uma ocasião memorável para os vizinhos.
Têm a cabeça fora da janela ou estão online a verificar a casa dos vizinhos no site das agências de arrendamento ou dos agentes imobiliários para saber quanto vai custar. Todos gostam de saber quanto vale a sua casa no mercado de arrendamento ou para venda e é sempre um ponto de conversa na casa ou em uma refeição.
Ofermões locais são uma ótima maneira de lembrar ao potencial proprietário ou vendedor como tudo funciona, quanto você cobra, quantas consultas e visualizações você teve para garantir o negócio.
Alguns agentes até gostam de escrever à mão os seus panfletos e afixá-los através de portas. Não é incidência co que você vê um sinal para deixar ou para venda para a mesma empresa para casas apenas pátios um do outro. Sinais de respiração.