Mobilhem har kommit långt sedan starten på 1870-talet. Även om dessa tidiga versioner var ganska populära, dök de nuvarande bildragna husbilarna upp i Amerika för första gången 1926. På den tiden kallades de för ”Trailer Coaches” och användes för rekreationsändamål som ett prisvärt sätt att campa eller åka runt i landet. Efter andra världskriget kom miljontals människor som hade varit med i militären tillbaka till Förenta staterna och var angelägna om att etablera sig. Befolkningsökningen medförde en oöverträffad efterfrågan på bostäder. När amerikanerna var på väg ut ur den stora depressionen hade de flesta av dem inte råd med vanliga hus. Inte bara var kostnaden för husvagnar relativt låg, utan familjerna kunde också flytta sina husvagnar till platser där det fanns jobb.

Tidigare och senare blev samhällen med dessa typer av bostäder en vanlig företeelse i de olika delstaterna. År 1976 sanktionerade kongressen en federal lag för att reglera kvaliteten och säkerheten hos husvagnshus.

• Få erbjudanden om heminredning direkt!
• Kostnad för strukturen
• Kostnad för marken
• Vad kan påverka mobilhemskostnaden?
• Leverans
• Anslutning till allmännyttiga tjänster
• Anpassningar
• Hur mycket kostar det att flytta och sätta upp ett husvagnshus?
• Finansieringsalternativ för ditt mobilhem
• Summan av kardemumman
• Högsta frågor

Få erbjudanden om heminredning direkt!

Få tillgång till kuponger och kampanjkoder för heminredning som du har väntat på.

Visa erbjudanden

Hur mycket kostar en husvagn? Enligt United States Census Bureau är den genomsnittliga kostnaden för ett husvagnshus eller mobilhem 81 700 dollar. Olika tillverkare har dock olika prispunkter beroende på storlek och struktur. Några av de stater som har de dyraste husbilarna är Kalifornien och Colorado.

Kostnad för strukturen

De två vanligaste typerna av husbilar är single-wide och double-wide trailers. Multi-wide eller triple-wide släpvagnar finns också tillgängliga. Kvadratmeterna för varje typ varierar avsevärt eftersom olika tillverkare erbjuder olika modeller och dimensioner.

En single-wide mobile home ger mellan 600 och 1 300 kvadratmeter och deras dimensioner är 90 x 18 fot eller mindre. Den genomsnittliga kostnaden för denna typ av husvagnshus är 40 000 dollar om det är nytt. Begagnade single-wide homes kostar mellan 10 000 och 25 000 dollar. Som namnet antyder är en double-wide trailer tänkt att vara dubbelt så stor som en single-wide husvagn. Deras kvadratmeterstorlek varierar mellan 1 000 och 2 300. En genomsnittlig double-wide trailer är 56 x 26 fot och kostar cirka 75 000 dollar. En triple-wide trailer har den största kvadratmeterstorleken, där den största är cirka 3 000 kvadratfot. Den genomsnittliga kostnaden för denna typ av husvagn är 100 000 dollar.

Kostnad för marken

När du väl har valt din husvagn kan du antingen köpa mark eller hyra en tomt i en lokal husvagnspark. Kostnaden för båda alternativen beror på var du befinner dig. Till exempel kan en tomt i Kalifornien kosta dig så mycket som 2,5 miljoner dollar, medan en tomt av samma storlek kan kosta så lite som 20 000 dollar i Arizona. Den genomsnittliga kostnaden för att hyra en tomt är cirka 380 dollar per månad. Denna kostnad kan dock öka om du har tillgång till parkanläggningar som rekreationsområden, simbassänger, parker och så vidare. Försök att vara uppmärksam på att köpa en tomt som ägs av ett private equity-företag.

Vad kan påverka mobilhemskostnaden?

Hur mycket kostar ett mobilhem efter kostnaden för marken? Förutom priset på enheten och markrelaterade kostnader finns det andra faktorer som kan påverka kostnaden för ett mobilhem:

Leverans

De flesta mobilhemstillverkare erbjuder gratis leverans, förutsatt att tomten ligger inom en viss radie. Du ansvarar för eventuella extrakostnader som uppstår utanför denna radie.

Anslutning till allmännyttiga tjänster

När du väl har köpt ditt husvagnshus kommer anslutningen till allmännyttiga tjänster som kabel, el, internet, avlopp och vatten att påverka den slutliga kostnaden. Kostnaden för allmännyttigheterna varierar från en plats till en annan. Kostnaderna är dock betydligt lägre om din husbilsplats ligger inom en husbilspark där allmännyttan redan är installerad och bara behöver anslutas. Om du bestämmer dig för att sätta upp ditt mobilhem själv på en tomt som du har köpt måste du stå för kostnaderna för att etablera och ansluta dig till de viktigaste försörjningssektorerna. Att skaffa tillstånd, särskilt om marken aldrig har bebyggts tidigare, kommer snabbt att öka kostnaden för att äga ett mobilhem.

Anpassningar

De flesta mobilhemstillverkare har utrymme för anpassade exteriörer och interiörer. På utsidan kan du lägga till sidospår eller till och med dekorativa dörrar. Inre anpassningar inkluderar att lägga till vitvaror, inbyggda skrivbord, en öppen spis eller hyllor. Alla dessa kommer till en extra kostnad.

Hur mycket kostar det att flytta och sätta upp ett husvagnshus?

Och även om husvagnar är prisvärda och bekväma är de inte så lätta att flytta som namnet antyder. Att flytta ett husvagnshus kräver inte bara noggrann planering, utan du behöver också rätt utrustning (helst från en flyttfirma), tillstånd och försäkringar.

Kostnaden för en flytt varierar från 1 000 till 20 000 dollar eller till och med mer beroende på faktorer som avståndet och husets storlek och skick.

De flesta flyttfirmor tar ut separata avgifter för att demontera och ställa upp ditt husvagnshus. Dessa tjänster kan innefatta att ta bort och återinstallera sådana funktioner som en veranda, plintar eller verktyg.

Finansieringsalternativ för ditt mobilhem

Samma som för konventionella bostäder finns det olika sätt att finansiera ditt mobilhem.

• Ett hypotekslån: Fördelen med att ansöka om ett hypotekslån för att köpa din husbil är att du kan kvalificera dig för bättre återbetalningsvillkor, betydligt lägre räntor och till och med skatteavdrag.
• Personligt lån: Jämfört med konventionella hus är husbilar mycket billigare, vilket gör det lättare att finansiera ett genom ett personligt lån i stället för ett hypotekslån eller ett specialiserat lån. Du behöver vanligtvis inte ställa någon säkerhet för personliga lån. Personliga lån tenderar dock att ha högre ränta jämfört med hypotekslån.
• Ett ägarlån: Detta är en särskild typ av lån som vänder sig till mobila husägare som hyr tomten som huset står på. Handpenningen för ett chattelån kan vara så låg som 5 %. Räntan är dock ganska hög.

Summan av kardemumman

Mobile homes sträcker sig från mindre dyra smala konstruktioner till stora, luftiga rum med exklusiva bekvämligheter som walk-in closets, sadeltak, infällda lampor och andra tillbehör som du skulle hitta i ett vanligt hem. Även om de har sina nackdelar kan de vara ett prisvärt boendealternativ.

Högsta frågor

Hur mycket kostar ett permanent fundament för ett mobilhem?

Det är svårt att peka ut den exakta kostnaden för ett permanent fundament för ett mobilhem eftersom det finns olika typer. Den slutliga kostnaden beror också på var du befinner dig.

Är det värt att köpa ett mobilhem?

Ja. De flesta husbilar är ett billigt alternativ jämfört med stickbyggda hus. Det kan vara lättare att bli husägare med en husbil. Deras kostnad per kvadratfot är också lägre.

Är det billigare att köpa ett fabrikshus?

Ja. De flesta potentiella köpare av husbilar eller husvagnar väljer tillverkade hus på grund av deras relativa överkomlighet. Deras kvalitet kan också vara bättre än kvaliteten på många traditionella hus eftersom de styrs av HUD:s byggregler.