Trots jobbförluster och hög arbetslöshet stiger medianpriset på ett enfamiljshus i San Diego County fortfarande: det nådde ett all-time high på 700 000 dollar i juli.

Phil Molnar, som täcker bostadsfastigheter för San Diego Union Tribune, säger att prisökningen delvis beror på det minskade antalet bostäder på marknaden och delvis på rekordlåga räntor. Han sade att konkurrensen om de bostäder som för närvarande finns på marknaden är hård, och köparna kan räkna med att betala flera tusen dollar över det begärda priset för att vinna budet.

Molnar sade att de största prisökningarna finns i den övre delen av marknaden, eftersom aktiemarknaden är stark och det är mindre sannolikt att de som har högre betalda jobb har blivit arbetslösa.

Men även bostäder i de mellersta och lägre prisklasserna har påverkats. Vissa köpare är familjer från dyrare bostadsmarknader som har insett att eftersom de nu kan arbeta hemifrån kan de köpa en större bostad i San Diego än vad de skulle kunna göra i San Francisco.

Molnar sade att vissa prognoser tyder på att bostadspriserna kan uppleva en nedgång i slutet av året. Men han sade att marknadsförhållandena inte är desamma som den bostadsbubbla som sprack före 2007 års bostadskrasch. Den nuvarande prisökningen bygger på olika faktorer, till exempel rekordlåga räntor.

Nettoeffekten av de stigande bostadspriserna är dock att överdriva fenomenet med ”två San Diegos”, med en växande klyfta mellan de som har råd att köpa en bostad och de som inte har det.

För att visa PDF-dokument, ladda ner Acrobat Reader.