I februari såldes en skattedeklaration på ett hus med 2 br/2ba för 31 000 dollar vid en lokal försäljning. Huset på 595 Swallow Court i Apopka byggdes 1989 och hade två inteckningar. Det är listat i de offentliga registren som en 2 Bedroom 2 Bath men det kan ha omvandlats till en 3/2. Vanligtvis betalar banken skatterna för att undvika att förlora det på Tax Deed Auction. Men detta hände inte. Du tänker antagligen: ”Det huset var förmodligen en skrothög.” Titta på bilden.
Mer och mer fastigheter med banklån och till och med bankägda fastigheter går till Tax Deed-auktioner. Långivare har utmätt fastigheter i rekordmånga fall. Nu har en del av dessa långivare inte råd att betala fastighetsskatten på alla dessa bostäder. Långivarna låter en del av dessa hus gå på Tax Deed-auktion… vilket skapar en ännu mer lukrativ möjlighet för investerare som köper Tax Deeds och Tax Lien Certificates.

Dessa skatteförsenade fastigheter säljs vanligen för 30-50 % av sitt marknadsvärde på auktion. Högsta budgivaren får en Deed och äganderätt till fastigheten vid en Tax Deed-försäljning. De flesta människor misstar dem för Tax Lien Certificates. På ett certifikat får investerare endast ränta på sin investering. Varje län genomför sin egen certifikatauktion en gång om året. Den tiden på året närmar sig snart, och du måste vara redo. Certifikat utgör en unik möjlighet till en hög ränta med mycket liten risk.