Fort Worth kom ett steg närmare ett nytt stadshus när kommunfullmäktige på tisdagen den 15 december enhälligt röstade för att köpa det tidigare Pier 1-högkvarteret för 69 dollar.5 miljoner.

Om försäljningen avslutas som väntat senast den 1 februari kan det 410 000 kvadratmeter stora höghuset i klass A på 100 Energy Way i västra kanten av centrum bli ett nytt stadshus år 2022.

”Det här är en omröstning om ett arv. Flytta för godkännande”, sade Dennis Shingleton, fullmäktigeledamot för distrikt 7.

Köpet av byggnaden kommer att finansieras med 100 miljoner dollar från två paket med sjuåriga skattesedlar – ett på 74 miljoner dollar för att täcka kostnaden för köpet av den lediga delen av byggnaden och det andra på 26 miljoner dollar för att köpa resten av byggnaden, som är upptagen av olika företag.

Distrikt 4 fullmäktigeledamot Cary Moon noterade att staden skulle betala 158 dollar per kvadratfot för byggnaden. ”Det är en mycket bra affär”, sade han.

”Jag är övertygad om att detta ligger i skattebetalarnas bästa intresse”, sade distrikt 6-rådsledamot Jungus Jordan.

”Eftersom vi har börjat planera för en renovering av stadshuset är de kostnadsbesparingar som köpet av den här byggnaden ger helt enkelt för stora för att vi ska kunna låta bli”, sade borgmästare Betsy Price när planen tillkännagavs i december. Detta är ett klokt ekonomiskt beslut, och jag är stolt över Fort Worths finanspolitiska ansvarstagande, framåtanda och strategiska investeringar.”

Planer för ett nytt stadshus har övervägts i flera år. Den senaste diskussionen ägde rum i augusti 2019, då tjänstemännen övervägde preliminära koncept för ett stort nytt kommunalt komplex med åtta våningar och ett centralt bibliotek längs Lancaster Avenue. Kostnadsberäkningarna för byggandet av ett nytt kommunalt komplex var större än 200 miljoner dollar.

”Det här köpet är en mer ekonomisk lösning för att tillgodose utrymmesbehovet i den trettonde största staden, samt göra det möjligt för fler stadens tjänster att finnas på en bekväm plats för invånarna”, sade stadsdirektör David Cooke när Pier 1-förslaget först tillkännagavs. ”Även om köpet av en befintlig fastighet inte ingick i stadens ursprungliga plan, ger köpet av denna fastighet en lösning på stadens fastighetsbehov tidigare utan nybyggnation och kommer att resultera i besparingar för skattebetalarna under många år framöver.”

Den befintliga stadshusbyggnaden har genomgått flera modifieringar och funktionella omdisponeringar under de senaste 49 åren, bland annat har man färdigställt den tredje våningen och tagit bort den invändiga vattenfontänen i atriet. Under normal drift är stadshuset den dagliga arbetsplatsen för cirka 600 stadens anställda från 13 avdelningar. Det nuvarande stadshuset kommer att omanvändas och förbli en kommunal byggnad. Price och Cooke sade att det nuvarande stadshuset enligt ett avtal måste användas som en kommunal byggnad.

Pier 1-köpet kommer att ge ett kommunalt komplex med 409 977 kvadratfot utrymme – en ökning med mer än 160 000 kvadratfot jämfört med den nuvarande anläggningen – samt moderna bekvämligheter och gott om parkeringsplatser. Köpet av kommer att flytta fram tidsplanen för att ett nytt stadshus ska kunna tas i bruk till 2022, vilket är flera år tidigare än byggandet av en ny anläggning. Förutom att konsolidera stadens verksamhet för en större närvaro på en enda plats och ge allmänheten bättre tillgång till den, kommer köpet att ge hyresintäkter under de närmaste åren eftersom de befintliga hyresgästerna kommer att stanna kvar på plats. Den 20 våningar höga byggnaden är för närvarande till två tredjedelar tom, med 143 000 kvadratmeter uthyrda och 260 000 kvadratmeter tillgängliga.

”Det är tack vare stadens engagemang för budgetdisciplin som vi har kunnat klara stormen som orsakades av COVID-19, och det är en stor anledning till att vi kan dra nytta av en sådan otrolig fastighetsmöjlighet”, säger Price. ”Förutom att tillgodose våra växande behov av utrymme och renovering kommer denna nya byggnad att förbättra vår tillgänglighet för allmänheten. Jag vill att detta nya stadshus ska tillhöra alla invånare i Fort Worth och att alla ska känna sig välkomna.”

De funktioner som skulle flyttas till den nya platsen skulle omfatta West Annex och Gordon Swift-platserna, 13th Street Annex, Zipper Annex (utom för viss verksamhet) och La Gran Plaza-leasing. Fort Worth-polisens centrala avdelningshögkvarter (Jones- och Hemphill-verksamheterna) och polisens administrativa stöd skulle flytta in i det nuvarande stadshuset. Planerna för Fort Worths centralbibliotek kommer att tillkännages senare.

2008 sålde Pier 1 byggnaden till Chesapeake för 104 miljoner dollar. Den Houston-baserade fastighetsutvecklaren Hines förvärvade byggnaden 2014 och sedan Hertz Investment Group 2018. Den av Duda Paine Architects designade byggnaden i glas och grå granit öppnade 2004.

– ytterligare material från FWBP:s arkiv

.