Níže uvádím několik nejlepších způsobů, jak najít soukromé pronajímatele pro vaši realitní kancelář nebo agenturu. Některé z nich jsou zcela zřejmé pro každého, kdo v současné době provozuje realitní kancelář.
1. Sociální média
Vidím, že mnoho agentů dělá sociální média správně a někteří je dělají zoufale. kanály sociálních médií by se měly používat k navázání kontaktu s lidmi a agenty a zároveň k prezentaci některých vašich prací a úspěchů.
Linken a twitter se zdají být oblíbenými kanály pro agenty pronajímající nemovitosti a strávit na nich každý den nějaký čas může vaší agentuře přinést dividendy.
Dobrý kanál na youtube je podle mého názoru v dnešní době nutností a všichni agenti by měli nahrávat videoprohlídky na svůj kanál na youtube a poté je můžete sdílet napříč kanály sociálních médií.
Nahrát na youtube trvá jen 3 minuty pro 2minutovou videoprohlídku. Pronajímatelé budou hledat schopné agenty, kteří mohou dosáhnout výsledků rychle a za nejlepší možné ceny, a video je skvělý způsob, jak kvalifikovat a kvantifikovat vaše potenciální zájemce, aniž byste ztráceli příliš mnoho času.
2. Vaše webové stránky
Nájemní agentura nebo realitní kancelář vyhledávající pronajímatele by měla mít dobře strukturované webové stránky, které jsou navrženy tak, aby získávaly potenciální zájemce z řad pronajímatelů.
Nájemci a kupující chodí hledat své nemovitosti na realitní portály a ne zrovna na webové stránky pronajímatelských agentur nebo realitních kanceláří.
Při tvorbě funkčního webu bych 80 % obsahu zaměřil na pronajímatele a prodejce. Na jaké důležité věci se tedy musíte zaměřit, když pronajímatelé a prodejci zavítají na vaše webové stránky.
Níže uvádím seznam některých hlavních požadovaných prvků.
- Stránka sjednaných pronájmů a sjednaných prodejů nemovitostí
- Stránka s dobrou strukturou o nás / našem týmu
- Živý chat
- Stránka s blogem
- Stránka se službami
- Testimoniály
- Drip. campaign widget
- Email capture form
- Vyhledávání poptávek
- Videoprohlídky nabídek
- Živé prohlídky
- Kontaktní stránka
- Certifikáty shody s předpisy
3.Doporučení
Reference jsou srdcem většiny agentů pronajímajících nemovitosti a realitních kanceláří a něco, na co se většina agentů nezaměřuje.
Učinil bych prioritou, aby agenti sledovali pronajímatele nebo prodejce alespoň během prvních 3 měsíců od sjednání pronájmu nebo prodeje nemovitosti a ptali se jich, kde jsou spokojeni se službami a výsledkem a zda by mohli doporučit další pronajímatele nebo prodejce pro vedení.
Mohli byste si pravděpodobně dovolit přijít s modelem poplatků za doporučení, kdy pronajímatel nebo prodejce obdrží odměnu za doporučení v závislosti na příjmech získaných z vedení.
Když už jste u toho, máme opravdu dobrý crm software zdarma, který umožňuje agentům oslovovat majitele pro doporučení. Podívejte se na něj
4. Místní letáky
Když vidím, že se na nemovitosti objeví cedule k pronájmu nebo na prodej, je to pro sousedy vždy nezapomenutelná událost.
Mají hlavu z okna nebo si na internetu prohlížejí sousedův dům na stránkách pronajímatelských agentur nebo realitních kanceláří, za kolik se prodává. Každý rád ví, kolik stojí jeho dům na trhu s pronájmy nebo na prodej, a vždycky se o tom mluví v domě nebo u jídla.
Místní letáky jsou skvělým způsobem, jak potenciálnímu pronajímateli nebo prodávajícímu připomenout, jak to všechno funguje, kolik si účtujete, kolik jste měli hlavních dotazů a prohlídek, abyste zajistili dohodu.
Někteří agenti dokonce rádi píší své letáky ručně a roznášejí je po dveřích. Není spolu náhodou, že vidíte ceduli k pronájmu nebo k prodeji téže společnosti u domů vzdálených od sebe jen několik metrů. Značky dýchají značkami.