Alhaalla hahmotellaan joitakin parhaita tapoja löytää yksityisiä vuokranantajia kiinteistönvälitystoimistolle tai vuokraustoimistolle. Osa näistä on melko itsestäänselviä kaikille tällä hetkellä kiinteistönvälitystä harjoittaville.
1.Sosiaalinen media
Näen, että monet välittäjät tekevät sosiaalista mediaa oikein ja jotkut epätoivoisesti.sosiaalisen median kanavia tulisi käyttää ihmisten ja välittäjien kanssa käytävään kanssakäymiseen ja samalla joidenkin töidesi ja saavutustesi esittelyyn.
Linken ja Twitter näyttävät olevan vuokravälittäjien suosimat kanavat, ja viettämällä niissä päivittäin jonkin verran aikaa voi olla hyötyä toimistollesi.
Hyvä youtube-kanava on mielestäni nykyään välttämätön ja kaikkien välittäjien pitäisi ladata videokierroksia youtube-kanavalleen ja voit jakaa sen sosiaalisen median kanavissa sen jälkeen.
Lataaminen youtubeen vie vain 3 minuuttia 2 minuutin videokierroksen läpikäymiseen. Vuokranantajat etsivät päteviä agentteja, jotka voivat saavuttaa tuloksia nopeasti parhaalla mahdollisella hinnalla, ja video on loistava tapa kvalifioida ja kvantifioida liidit tuhlaamatta liikaa aikaa.
2.Verkkosivustosi
Vuokranantajia etsivällä vuokratoimistolla tai kiinteistönvälitystoimistolla tulisi olla hyvin jäsennelty verkkosivusto, joka on suunniteltu hankkimaan tarvitsemansa vuokranantajan liidit.
Vuokralaiset ja ostajat menevät kiinteistöportaaleihin hankkimaan kiinteistöjään eivätkä oikeastaan vuokraustoimiston tai kiinteistönvälityksen verkkosivuille.
Keskittyisin 80 % sisällöstä vuokranantajille ja myyjille, kun suunnittelet toimivaa verkkosivustoa. Mitkä ovat siis ne tärkeät asiat, joihin sinun on keskityttävä, kun vuokranantajat ja myyjät pomppaavat verkkosivuillesi.
Alhaalla luetellaan joitakin tärkeimpiä tarvittavia elementtejä.
- Viimeisimmät vuokratut sovitut ja myydyt sovitut kiinteistöt
- Hyvin jäsennelty meistä / tiimimme sivu
- Live-chat
- Blogi-sivu
- Palvelut-sivu
- Testimonials
- Drip. campaign widget
- Email capture form
- Search leads enquiries
- Video tours listings
- Live viewings
- Contact us page
- Regulatory compliance certificates
3.Referral
Lähetteet ovat useimpien vuokravälittäjien ja kiinteistönvälittäjien sydämenlyönti ja jotain, johon useimmat välittäjät eivät keskity.
Tekisin siitä ensisijaisen tärkeän, että välittäjät seuraavat vuokranantajia tai myyjiä ainakin ensimmäisten 3 kuukauden aikana kiinteistön menossa vuokrataan sovittu tai myyty kysyä heiltä, missä he ovat tyytyväisiä palveluun ja lopputulokseen, ja voisivatko he suositella muita vuokranantajia tai myyjiä johtolankoja varten.
Sinulla olisi varmaan varaa keksiä suosittelupalkkiomalli, jossa vuokranantaja tai myyjä saa palkkion suosittelusta riippuen lyijyn tuottamista tuloista.
Kun olet siellä, meillä on todella hyvä crm-ohjelmisto ilmaiseksi, jonka avulla agentit voivat tavoittaa omistajat suosittelua varten. Tsekkaa se
4.Paikalliset lentolehtiset
Kun näen vuokrattavan tai myytävän kyltin nousevan kiinteistöön, se on aina ikimuistoinen tapahtuma naapureille.
Heillä on pää ulos ikkunasta tai he ovat netissä katsomassa naapurin taloa vuokraustoimistojen sivuilta tai kiinteistönvälittäjien sivuilta paljonko se maksaa. Jokainen rakastaa tietää, kuinka paljon heidän kotinsa on arvokas vuokramarkkinoilla tai myytävänä ja se on aina puheenaihe talossa tai aterialla.
Paikalliset lentolehtiset ovat loistava tapa muistuttaa potentiaalista vuokranantajaa tai myyjää siitä, miten kaikki toimii, kuinka paljon veloitat, kuinka monta lyijykyselyä ja katselmusta sinulla oli sopimuksen varmistamiseksi.
Jotkut välittäjät haluavat jopa kirjoittaa esitteensä käsin ja postittaa ne ovista. Ei ole mikään sattuma, että näet saman yrityksen myytävänä tai vuokrattavana -kyltin kodeissa, jotka ovat vain metrien päässä toisistaan. Kyltit hengittävät kylttejä.