Ci-après, je présente quelques-unes des meilleures façons de trouver des propriétaires privés pour votre agence immobilière ou votre agence de location. Certains d’entre eux sont assez évidents pour toute personne qui exploite une agence immobilière actuellement.
1.Médias sociaux
Je vois beaucoup d’agents qui font les médias sociaux correctement et certains qui le font désespérément.Les canaux de médias sociaux devraient être utilisés pour s’engager avec les gens et les agents tout en présentant certains de vos travaux et réalisations.
Linken et twitter semblent être les canaux de choix pour les agents de location et y passer un peu de temps chaque jour peut rapporter des dividendes pour votre agence.
Un bon canal youtube est un must de nos jours à mon avis et tous les agents devraient télécharger des visites vidéo sur leur canal youtube et vous pouvez le partager sur les canaux de médias sociaux après.
Télécharger sur youtube ne prend que 3 minutes pour une visite vidéo de 2 minutes. Les propriétaires chercheront des agents compétents qui peuvent obtenir des résultats rapidement aux meilleurs tarifs possibles et la vidéo est un excellent moyen de qualifier et de quantifier vos prospects sans perdre trop de temps.
2.Votre site web
Une agence de location ou une agence immobilière qui prospecte pour les propriétaires devrait avoir un site web bien structuré qui est conçu pour acquérir des prospects propriétaires nécessaires.
Les locataires et les acheteurs vont sur les portails immobiliers pour sourcer leurs biens et pas vraiment sur les sites des agences de location ou des agences immobilières.
Je concentrerais 80% du contenu à vos propriétaires et vendeurs lors de la conception d’un site web fonctionnel. Donc quelles sont les choses importantes sur lesquelles vous devez vous concentrer lorsque les propriétaires et les vendeurs rebondissent sur votre site web.
Listez ci-dessous certains des principaux éléments requis.
- Propriétés récentes louées et vendues
- Page bien structurée sur nous / notre équipe
- Clavardage
- Page du blog
- Page des services
- Témoignages
- Drip. widget de campagne
- Formulaire de capture d’e-mail
- Recherche de prospects demandes
- Visites vidéo listings
- Visites en direct
- Page de contact
- Certificats de conformité réglementaire
3.Renvoi
Les renvois sont le battement de cœur de la plupart des agents de location et des agents immobiliers et quelque chose sur lequel la plupart des agents ne se concentrent pas.
Je ferais une priorité que les agents suivent les propriétaires ou les vendeurs au moins dans les 3 premiers mois d’une propriété allant loué convenu ou vendu en leur demandant où ils sont heureux avec le service et le résultat et pourraient-ils recommander un autre propriétaire ou vendeur pour les pistes.
Vous pourriez probablement vous permettre de venir avec un modèle de frais de référence où le propriétaire ou le vendeur recevra une gratification pour la référence en fonction du revenu généré par le plomb.
Pendant que vous êtes là, nous avons un très bon logiciel crm gratuit permettant aux agents d’atteindre les propriétaires pour les références. Vérifiez-le
4.Prospectus locaux
Quand je vois un panneau à louer ou à vendre s’installer dans une propriété, c’est toujours une occasion mémorable pour les voisins.
Ils ont la tête par la fenêtre ou sont en ligne en train de vérifier la maison du voisin sur le site des agences de location ou des agents immobiliers pour savoir combien elle se vend. Chacun aime savoir combien vaut sa maison sur le marché locatif ou à la vente et c’est toujours un point de discussion dans la maison ou lors d’un repas.
Les prospectus locaux sont un excellent moyen de rappeler au propriétaire ou au vendeur potentiel comment tout cela fonctionne, combien vous facturez, combien de demandes de renseignements et de visionnements vous avez eus pour garantir l’affaire.
Certains agents aiment même écrire à la main leurs dépliants et les poster à travers les portes. Ce n’est pas co incidence que vous voyez un signe à louer ou à vendre pour la même société pour les maisons à seulement quelques mètres les uns des autres. Les signes respirent les signes.