離婚はすぐに面倒なことになり、一方の配偶者がもう一方の配偶者と同じ空間にいたくないということはよくあることです。 しかし、誰が結婚式の家を残すべきかを疑問に思うことは、あなたの両方が不動産契約にあなたの名前を持っているとき、必ずしも明確ではありません。 この記事では、カバー：

• 誰が離婚中に家に滞在するために取得しますか？
• 離婚中にあなたの家に滞在するための長所と短所
• あなたは離婚が完了する前に引っ越すことができますか？
• 子供ができたら誰が家に残るか？
• パンデミックなどの極限状況では誰が家を守るか？
• 離婚後。
• Do You Need a Divorce Lawy or Real Estate Agent?

Who Get to Stay in the House During a Divorce?

法的観点から見ると。 あなたの名前がタイトルにある場合は、両方のhouse.9990>

注：あなたのケースは家庭内暴力を伴う場合は、家の中や近くにいることからあなたの配偶者を禁止する裁判所の命令を取得することができます。

この記事は、離婚を求める夫婦に焦点を当てていますが、あなたが財産権を共有する未婚のカップルであれば、あなたはまだ権利を持っています。

Who Is on the House Title?

通常、両方の配偶者が家のタイトルにありますが、唯一の配偶者の名前が記載されている状況もある。 その配偶者は自動的に家に残ることができるのでしょうか。

カリフォルニアのような共有財産の州では、例えば、結婚中に購入した財産は、所有権の名義に関係なく、共有とみなされます。 同様に、衡平法上の分布の状態で、結婚中に住宅ローンへの配偶者の貢献は、彼らがhome.

上で行った任意の作業として、彼らに利益を与える可能性がありますあなたが結婚前にあなたの家を購入し、タイトルにあなたの配偶者を追加しなかった場合、あなたは家に滞在する強力な法的な引数を持っているかもしれません。 離婚カップルは、おそらくお互いに親切にするために彼らの方法から出て行っていないので、彼らはtitle.

でされていないときに、配偶者が家に滞在することはまれである友好的な離婚や分離では、決定はあなたとあなたのもうすぐ元パートナーとの間である。

Are both Your Names on the Title to the House?

Af you both bought the house, or one person’s name was added to the title later, you both have equal rights.子供がいる場合、状況は異なるかもしれません（詳細は以下をご覧ください）

Are both Your Names on the Title to the House? それは残りのmortgage.

お金が懸念される場合は、あなたの元が去った後、家を維持するためのオプションを持っている一方の配偶者が買い取りを提供することが一般的である。 あなたは配偶者のサポートを求めるか、またはあなたがhome.

あなたの両方が家を売って大丈夫であれば、それは財産分与の州法に従って分割される借り換えのオプションで見ることができます。 あなたが共同財産の状態に住んでいる場合、これは通常、家の販売価格の50/50（または債務の50/50）である。 あなたが一般的な法律または衡平法分布状態に住んでいる場合、裁判官は、それぞれの配偶者が（家の改善など）貢献したものを含む、公正であるかを判断するために多くの要因を検討します。

離婚時にあなたの家に滞在

There are some advantages to stay in your home during the divorce process.これは、離婚の過程であなたの家に滞在する。 それは、もしかしたら

• 子供に安定を与える
• 離婚手続き中に心配事がひとつ減る
• 他の家族（同居している人など）に時間を与えることができる。祖父母が新しい家を見つけるための時間
• 家の価値を査定してもらい、家を売る前に不動産業者を探す時間を買う

アパートや長期滞在型ホテルを利用する代わりに、自宅に滞在することには一般的なデメリットもある。

• 住宅ローンの支払いが困難
• 精神的苦痛（配偶者の一方が浮気をしていたり、突然離婚を申し入れたりした場合に多い）
• 家の維持管理が困難

離婚前に家を出ることはできますか

はい、あなたはいつでも出て行けるオプションがあります。 しかし、あなたの名前が家のタイトルにある場合、あなたはそれのための財政的な責任があります。

一部の元夫は、彼らが引っ越す場合は、その住宅ローンの支払いを停止することができます。 このような場合、あなた自身の財政と信用が打撃を受けることを覚えておいてください。

離婚のプロセス。 子供がいると誰が家に残るのか？

家に住んでいる未成年の子供がいると、誰が家に残るのかが変わってきます。 ほとんどの裁判官は、子供が家を出てはいけないと言う一時的な順序を提供し、それらの世話をするために最も適している親はそれらと家にとどまる。

これはあなたの子供の親権の問題が解決されたことを意味するものではありません。 あなたの離婚弁護士は、離婚訴訟中に子供の親権と任意の養育費や扶養料の問題を処理します。 しかし、即時の救済が必要とされ、一方の配偶者が家を離れる必要がある場合は、オプションがあります。

Who Keeps the House During Extreme Circumstances?

COVID-19 パンデミックの間に、法的システムは彼らのプロセスを遅らせ、いくつかのケースが延期されました。 国家的な緊急事態の中で離婚を考えているが、家を出ること、追い出されることが心配な場合、あなたには権利があります。 流行病、自然災害、または他の極端な条件の間にあなたの家から強制的に追い出されることはできません。

家庭法の経験のある離婚弁護士は、離婚調停が決定されるまで、あなたが自宅で安全に保つために臨時命令を得るのに役立ちます。

離婚の後。

和解で家を手に入れたとしても、離婚成立後に売却することを選択できます。 しかし、あなたはそれを販売する必要がありますか、あなたはそれを維持する必要がありますか？ あなたの弁護士が離婚の和解で自分の仕事を完了したら、不動産業者と財務アドバイザーは、あなたのhouse.

を販売することについての正しい決定を下すことができますここでは離婚後に家を販売することの長所と短所です

Pros of Selling the House After the Divorce

あなたの家を販売するという選択肢はあなたの都市の住宅市場に依存するかもしれませんが、それはほとんどの都市で良い選択肢になる可能性があります。 それはあなたが戻ってステップし、あなたのニーズとあなたの予算のための右の家を選ぶ代わりに、現在の家の問題で立ち往生することができます。

それはあなたが販売する前に対処する必要があるのかの問題を知っているので、離婚財産分割プロセスの一環として、家の検査を取得することをお勧めします。

あなたの家を販売する他の長所は次のとおりです：

• 小さいまたはより手頃なものを選ぶ
• 税金でより少ない支払い
• 新しい家や場所で新しいスタートを切る

一つの収入で家を保つときに財政は常に懸念されるものである。

• 家の修理や一般的な手入れ、庭の手入れをしたことのあるパートナーではない場合（覚えておいてください。
• あなたは、あなたの屋根が漏れ始めていると高いコストである可能性があることを知っているなど、新たな問題が出てくることを期待
• あなたは税金、修理、および光熱費
• あなたは家庭でつらい思い出を持っています

あなたはまたあなたの家を保つために他の資産をあきらめ動けなくなる可能性があります。 401kに入れる金額を減らしたり、家を維持するために退職金を交換したりする必要があるのでしょうか。 それは難しいかもしれませんが、それはあなたが非常にあなたのhome.9990>

離婚後に家を販売するの欠点

売り手は、彼らが家を販売するたびにお金の塊を失うことを念頭に置いておくことが重要ですに取り付けられていても長期の将来を見ることが不可欠である。 あなたの不動産業者とタイトル会社（および弁護士あなたの州法は、弁護士がすべての文書を確認する必要があると言う場合）は、すべての手数料を持つことになります。 これらの閉鎖費用は$ 15,000から$ 25,000に相当し、範囲です。 あなたは販売があなたのための財政的な意味をなすかどうかを検討する必要があります。

おそらくあなたの家を維持対それを販売する最大の要因は、安定性です。 もし子供がいれば、近所の友達と別れたり、学校を変えたりする必要はないでしょう。 また、家の中の思い出を生かし、たとえ近くに新しい家があったとしても、子供たちを新しい家に移さないというのもいいことです。 離婚しても家を残すことは、次のような場合に適しているかもしれません。

• 子供が家に愛着を持っている
• 住宅ローンや請求書を自分で払える（慰謝料や養育費の援助はある）
• 家を一部返済している
• あなたとあなたの元夫はネストを試してみたい

「ネスト」は子供が家にフルタイムにいて、両親はそこで自分の時間を切り詰める新しい理論である。 この場合、家の費用と両親のアパートやマンション代がかかるので、必ずしも理想的な、あるいは可能な選択肢とは限りません。 しかし、お互いに新しいパートナーと暮らしたい、あるいはまだ家について決断する準備ができていない、円満な元夫婦には効果的な方法です。 また、家に赤ちゃんがいる場合や、子供がすぐに大学に出発する場合にも有効です。 あなたの子供のために可能な限り通常のものを維持することは、しばしばideal.9990>

私はより多くを必要とするのですか。 このような場合、「己の信念を貫く」ということが大切です。 彼らはあなたの財政状況やhouse.

にあなたの法的権利に関する法的助言を提供しますあなたは家を販売することが最善の金融選択肢であると判断した場合、あなたはプロセスを開始するために不動産業者に連絡してください。 あなたが彼らに離婚の状況を説明する快適であれば、それは彼らがタイムライン、あなたが必要とする提示価格、および誰が販売paperwork.

に署名する必要があります理解するのに役立ちますあなたがあなたの家で何をすることに関係なく、それはそれを説明して法的文書に明確な言語を持っていることが不可欠である。 あなたが今または後で販売するかどうか、あなたの元は家を取る、またはあなたの最も若い子供が移動したときに販売し、あなたは取引が明確であるとfuture.9990>

で任意のトラブルを与えることはありませんしたい。