Key Takeaways

• Top-Faktoren, die Mietimmobilien beeinflussen

• Beste Mietmärkte im Jahr 2021

• Beste Mietmärkte im Jahr 2019

• Beste Mietmärkte im Jahr 2018

Wenn Sie erwägen, ein Mietobjekt zu kaufen, können Sie sich mit den besten Mietmärkten des Landes vertraut machen, um sich auf die Investition in Ihre erste Immobilie vorzubereiten. Die besten Mietmärkte von heute sind nicht nur selbst großartige Investitionsstandorte, sondern können uns auch viel darüber lehren, wie man an bestimmten Standorten investiert.

Der Standort, den Sie für Ihre Investitionen wählen, wird letztlich über die Rentabilität und den Erfolg der von Ihnen erworbenen Vermögenswerte entscheiden. Denn wer weiß, wie man Marktindikatoren liest und interpretiert, weiß, wo sich die besten Mietmärkte befinden. Lesen Sie weiter, um zu erfahren, warum die Menschen so begeistert von den besten Vermietungsmärkten des Jahres sind.

Top-Faktoren, die eine Investition in Mietimmobilien beeinflussen

Es gibt unzählige Faktoren, die die Rentabilität eines Standorts beeinflussen. Die schiere Anzahl der Variablen, die auch nur die geringste Auswirkung auf die Leistung einer Mietimmobilie in einem Gebiet haben, ist überwältigend. Dennoch sind nicht alle Indikatoren gleich; es gibt einige Faktoren, die eine Investition in Mietimmobilien von Natur aus stärker beeinflussen als andere, zu denen nicht zuletzt die folgenden gehören:

• Standort

• Wirtschaft

• Leerstände &Angebote

• Zukunftsentwicklung

Standort

Zuallererst, die goldene Regel der Immobilieninvestitionen ist immer noch gültig: Lage, Lage, Lage. Eine zumindest einigermaßen erfolgreiche Investition in eine Mietimmobilie ist immer abhängig von der Gegend, in der sie sich befindet. Es ist die Lage der jeweiligen Immobilie, die alles andere bestimmt, was ich im Folgenden erörtern werde.

Bevor Sie überhaupt in Erwägung ziehen, sich eine Immobilie anzuschauen, müssen Sie einen Standort wählen, der einen gesunden Mietmarkt begünstigt. Achten Sie insbesondere auf die Gesundheit der Wirtschaft, die Nachfrage, die Beschäftigungsmöglichkeiten, den Bau neuer Wohnungen, die Arbeitslosenquote, das Haushaltseinkommen, die Erschwinglichkeit und alles andere, was die Entscheidung eines Mieters, in dieser Gegend zu wohnen, beeinflussen könnte. Letztendlich hat selbst die beste Mietwohnung in einer schlechten Lage keine Chance. Sie müssen in ein Gebiet investieren, in dem die Menschen gerne wohnen und wo die Nachfrage in absehbarer Zukunft anhalten wird.

Wirtschaft

Die lokale Wirtschaft spielt eine wesentliche Rolle bei der Bestimmung der Rentabilität eines bestimmten Mietobjekts. Im Folgenden finden Sie eine Liste der wichtigsten wirtschaftlichen Faktoren, die Sie berücksichtigen müssen, wenn Sie den Standort eines Mietobjekts betrachten:

• Die Anzahl der Verkäufe bestehender Häuser

• Die Preise bestehender Häuser

• Das Volumen der Neubauten

• Die lokale Wirtschaft

• Bevölkerung Trends

• Arbeitslosenquoten

• Arbeitsplatzwachstum

• Medianes Haushaltseinkommen

• Erschwinglichkeit

Während diese Liste nicht vollständig ist, jeder dieser Indikatoren spielt eine wesentliche Rolle bei der Entscheidung, ob ein Gebiet eine Investition wert ist oder nicht. Positive Trends bei jedem dieser Indikatoren deuten darauf hin, dass der Standort für Investitionen geeignet ist, aber die Wirtschaftsindikatoren schließen sich nicht gegenseitig aus. Es ist zwar besser, wenn alles für ein Gebiet spricht, aber ein Mietmarkt kann auch mit nur einigen dieser Faktoren florieren.

Leerstände & Angebote

Denken Sie an Ihre Sorgfaltspflicht und achten Sie genau auf das Verhältnis zwischen den Leerständen und der Zahl der Angebote in einem bestimmten Gebiet. Eine ungewöhnlich hohe Zahl von Angeboten könnte beispielsweise auf eines von zwei Szenarien hindeuten: Entweder befindet sich das Viertel gerade mitten in einem saisonalen Zyklus oder es ist ein Abwärtstrend zu verzeichnen. Es ist in Ihrem besten Interesse, herauszufinden, was die Angebotsquote in einem bestimmten Gebiet für eine bevorstehende Investition bedeutet.

Achten Sie auch auf die Leerstandsquote des Gebiets. Die Leerstandsquote gibt Ihnen zumindest eine Vorstellung davon, welche Art von Nachfrage zu erwarten ist. Niedrige Leerstandsquoten könnten ein gutes Zeichen sein, da die Nachfrage intakt und aktiv zu sein scheint. Hohe Leerstandsquoten hingegen könnten auf schlechte Bedingungen hindeuten. Außerdem könnte eine geringere Nachfrage die Vermieter dazu zwingen, die Preise zu senken, um Mieter anzulocken.

Zukünftige Entwicklung

Gebiete mit zukünftigen Entwicklungsprojekten in der Pipeline sind in der Regel repräsentativ für einen gesunden Markt. Höchstwahrscheinlich wurden Projekte in Angriff genommen, weil sich das Gebiet als vielversprechend erwiesen hat, was für Investoren in Mietimmobilien ein gutes Zeichen ist. Umgekehrt deutet ein deutlicher Mangel an Entwicklungsprojekten darauf hin, dass es einen Grund gibt, das Gebiet zu meiden. Wenden Sie sich daher an die örtliche Planungsbehörde, um sich über alle neuen Projekte zu informieren, die entweder bereits in Angriff genommen wurden oder in Kürze in Angriff genommen werden.

Beste Mietmärkte 2021

Die drei besten Orte für den Kauf von Mietimmobilien im Jahr 2021 zeichnen sich durch ein außergewöhnliches Wachstum von Arbeitsplätzen, Bevölkerung und Erschwinglichkeit aus. In Gebieten wie Orlando, Huntsville und Dallas finden Wohnungssuchende Karrieremöglichkeiten und eine höhere Lebensqualität zu einem erschwinglichen Preis.

Zwei der besten Immobilienmärkte 2021 haben eines gemeinsam: die Technologie. In den letzten Jahren hat der Aufstieg des Technologiesektors begonnen, weit über San Jose und Seattle hinaus zu reichen. Während bekannte Unternehmen und wachsende Start-ups nach neuen Städten suchen, um dort Wurzeln zu schlagen, beginnen sich die Immobilienmärkte in Austin und Raleigh-Durham radikal zu verändern.

Wenn Sie erwägen, Ihr Immobilieninvestitionsportfolio in diesem Jahr zu erweitern, nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um sich mit den besten Mietmärkten im Jahr 2021 vertraut zu machen:

• Orlando, Florida

• Huntsville, Alabama

• Dallas, Texas

• Austin, Texas

• Raleigh-Durham, North Carolina

• Jacksonville, Florida

• Tampa Bay, Florida

• Houston, Texas

• Cleveland, Ohio

• Cincinnati, Ohio

Orlando, Florida

Der Sunshine State hat es auf die Liste der besten Orte für den Kauf von Mietimmobilien im Jahr 2021 geschafft. Die Nachfrage nach Einfamilienhäusern ist in Orlando, Florida, stetig gestiegen. Trotzdem ist es nicht ungewöhnlich, dass man eine komplett renovierte Immobilie in einer begehrten Gegend für 193.000 Dollar oder weniger findet.

Während diese unglaublich niedrigen Immobilienpreise landesweit zu finden sind, zieht ein großer Teil der Wohnungssuchenden es immer noch vor, zu mieten, anstatt zu kaufen. Infolgedessen sind die Mietpreise im vergangenen Jahr um etwa 6 % gestiegen. Es wird erwartet, dass sich diese Entwicklung im Jahr 2021 fortsetzen wird, was Orlando zu einem der besten Mietmärkte für Investitionen macht. Es wird erwartet, dass der Wert von Immobilien in Orlando weiter steigen wird, da die Bestände weiter abnehmen.

Die Steuern und Sachversicherungen sind in Orlando ebenfalls unglaublich niedrig. Außerdem gibt es keine staatliche Einkommenssteuer. Immer mehr Menschen entscheiden sich wegen des warmen Wetters und der ausgezeichneten Gesundheitsversorgung für einen Ruhestand in Orlando. Die 2,5 Millionen Einwohner von Orlando nehmen täglich zu, da Rentner, Berufssuchende und Studenten die Vorteile einer höheren Lebensqualität zu erschwinglichen Kosten nutzen.

Das Beschäftigungswachstum in Orlando ist mit über 45.000 neu geschaffenen Arbeitsplätzen in einem Jahr eines der besten in Amerika. Für 2021 wird ein Anstieg der Wohnungspreise um bis zu 35 % prognostiziert, die Mieten sind allein im letzten Jahr um 3,44 % gestiegen, und die Bevölkerung ist seit 2010 um 20 % gewachsen, was Orlando zum besten Mietmarkt im Jahr 2021 macht.

Huntsville, Alabama

Huntsville ist die viertgrößte Stadt in Alabama und bekannt für seine Technologie-, Verteidigungs- und Raumfahrtindustrie. Das Arbeitsplatzwachstum in diesen Branchen ist in Huntsville immens, da das Militär und das NASA Marshell Space Flight Center die beiden größten Arbeitgeber in der Region sind. Zusammen mit mehreren Technologie-Start-up-Unternehmen hat dies zu immer mehr verlockenden Möglichkeiten in Huntsville geführt.

Zu den Vorteilen des Lebens in Huntsville gehören niedrige Steuersätze und ein wettbewerbsfähiger Mietmarkt. In einigen Stadtvierteln liegt das Verhältnis von Kauf zu Miete bei 0,97 %, was die Rendite effektiv erhöht. Im Durchschnitt kostet ein Einfamilienhaus etwa 158.000 Dollar. Das sind fast 30 % weniger als der nationale Durchschnittspreis.

Die Einwohnerzahl von Huntsville ist in den letzten zehn Jahren um 10 % gestiegen. Im gleichen Zeitraum wuchs die Bevölkerung der USA um etwa 6 %. Mit so vielen erschwinglichen Immobilien ist Huntsville zu einem der besten Mietmärkte im Jahr 2021 geworden.

Dallas, Texas

Erschwinglichkeit in einem wachsenden Arbeitsplatzgebiet ist ein nicht zu vernachlässigender Faktor für die besten Mietmärkte in den USA. Im Durchschnitt kostet ein Einfamilienhaus in Dallas etwa 3,5 % weniger als im nationalen Durchschnitt. Wenn Sie als Investor nach einer guten Gegend suchen, um ein passives Einkommen zu erzielen, könnte Dallas die richtige Gegend für Sie sein.

In den letzten Jahren haben viele Unternehmen ihren Sitz von Kalifornien nach Dallas verlegt, weil dort die Geschäftskosten niedriger sind, die Steuern niedriger, die Vorschriften für Unternehmen geringer und die Lebenshaltungskosten für die Mitarbeiter deutlich niedriger sind. Infolgedessen verzeichnete Dallas im vergangenen Jahr ein unglaubliches Arbeitsplatzwachstum von 2,7 %. Die Bevölkerung ist um etwa 17 % gewachsen. Dies zusammen mit der attraktiven Erschwinglichkeit hat Dallas zu einem der besten Mietmärkte gemacht, in die man investieren kann.

Austin, Texas

Die texanische Hauptstadt hat im letzten Jahr einige große Veränderungen erlebt, allen voran die Entscheidung von Apple, in der Gegend einen 1-Milliarde-Dollar-Campus zu bauen. Diese Ankündigung und mehrere andere Entwicklungen in der Stadt haben Austin zu einem der größten Immobilienmärkte des Jahres 2021 gemacht. Laut einer Studie des Urban Land Institute hat Austin in den nächsten fünf Jahren das höchste prognostizierte Bevölkerungswachstum unter den 80 größten Märkten in den USA.

Für Immobilieninvestoren könnten sich sowohl Einfamilien- als auch Mehrfamilienhäuser in Austin bei richtiger Verwaltung als großartige Investitionen erweisen. Dieselbe Studie kommt sogar zu dem Ergebnis, dass die Aussichten für den Hausbau in der Stadt vielversprechend sind. Der durchschnittliche Hauspreis liegt derzeit bei 296.000 $.

Ein wichtiger Faktor ist jedoch, dass Austin auch bei der Investorennachfrage einen hohen Stellenwert hat. Die steigende Popularität dieses Marktes deutet darauf hin, dass Interessenten eher früher als später kaufen sollten. Ein aktueller Marktbericht von Mashvisor geht von einer überdurchschnittlichen Wertsteigerungsrate in diesem Gebiet aus.

Raleigh-Durham, North Carolina

Raleigh-Durham, bekannt als das „Forschungsdreieck“, ist ein weiterer der vielversprechendsten Immobilienmärkte des Jahres. Wie ich bereits erwähnt habe, ist diese Prognose zum großen Teil auf die Technologiebranche zurückzuführen. Raleigh-Durham hat nicht nur eine Vielzahl von Technologieunternehmen und Start-ups, sondern ist auch als Bildungs- und Forschungszentrum in der Region bekannt. Jeder dieser Faktoren hat sich positiv auf die Beschäftigung in der Region ausgewirkt und damit die Nachfrage nach Immobilien angekurbelt.

Ein großer Teil der Grundstücke in Raleigh-Durham ist für Wohnzwecke ausgewiesen, was dazu beigetragen hat, dass das Gebiet im Vergleich zu anderen schnell wachsenden Wohnungsmärkten erschwinglich bleibt. Auch das Urban Land Institute hält das Gebiet für vielversprechend, was den Bau von Häusern angeht. Der Medianpreis für ein Haus liegt derzeit bei 238.000 Dollar.

Raleigh-Durham ist nicht nur einer der besten Mietmärkte des Jahres 2021 für Wohnimmobilien, sondern auch ein großartiger Markt für gewerbliche und Mehrfamilieninvestitionen. Für Investoren, die Büro- oder Einzelhandelsflächen in Erwägung ziehen, kann es von Vorteil sein, sich das Dreieck als Option anzusehen.

Jacksonville, Florida

Jacksonville ist eine der drei Städte in Florida, die zu den besten Mietmärkten des Jahres gehören. Der wachsende Arbeitsmarkt, das Fehlen einer Einkommenssteuer und das sonnige Wetter locken jedes Jahr mehr Menschen in diesen Bundesstaat. Jacksonville verzeichnete in den letzten zehn Jahren einen Bevölkerungszuwachs von 14 Prozent – ein Trend, der sich voraussichtlich fortsetzen wird. Zu den beliebten Branchen in Jacksonville gehören das Finanzwesen, die Technologie, das Gesundheitswesen und das Militär.

Investoren aller Erfahrungsstufen können in Jacksonville eine großartige Gelegenheit finden. Der durchschnittliche Immobilienwert liegt derzeit bei 189.000 Dollar und damit 15 Prozent unter dem nationalen Durchschnitt. Außerdem liegt die durchschnittliche Monatsmiete bei etwa 1.400 Dollar. In dem Gebiet sind sowohl Einfamilien- als auch Mehrfamilienhäuser verfügbar, was für Investoren eine große Chance darstellt.

Tampa Bay, Florida

Als zweitgrößter Ballungsraum in Florida ist Tampa Bay ein interessanter Mietmarkt für Immobilieninvestoren. Der durchschnittliche Wert eines Hauses liegt bei 225.250 Dollar, in einigen der am schnellsten wachsenden Viertel jedoch nur bei 150.000 Dollar. Investoren, die das richtige Geschäft finden, können sich einen Kaufpreis sichern, der fast 32 Prozent unter dem nationalen Durchschnitt liegt. Der Schlüssel wird sein, schnell zuzuschlagen, da in Tampa Bay in den kommenden Jahren ein großes Bevölkerungswachstum zu erwarten ist. Der Grund für den raschen Bevölkerungsanstieg in der Tampa Bay liegt in der Zunahme der Arbeitsplätze. Vier Fortune-500-Unternehmen haben ihren Sitz in diesem Gebiet, und die Wirtschaft ist über 130 Milliarden Dollar wert.

Houston, Texas

Houston ist aus einigen Hauptgründen einer der besten Mietimmobilienmärkte des Jahres 2021. Erstens haben neue Beschäftigungsmöglichkeiten zu einem kontinuierlichen Bevölkerungswachstum geführt. In der Metropolregion leben etwas mehr als 6,9 Millionen Menschen, und die Zahl der Arbeitsplätze wächst um 2,59 Prozent. Houston beherbergt nach New York City die zweithöchste Anzahl von Fortune-500-Unternehmen. In Houston befindet sich auch die Missionskontrolle der NASA.

Trotz des Arbeitsplatz- und Bevölkerungswachstums bleibt Houston ein äußerst erschwinglicher Markt für den Erwerb von Immobilien. Der durchschnittliche Wert eines Hauses liegt bei 175.000 Dollar und damit 21 Prozent unter dem nationalen Durchschnitt. Die Monatsmiete in der Stadt liegt bei 1.517 Dollar. Es wird erwartet, dass die Immobilienwerte in den kommenden Jahren steigen werden, was Houston zu einem vielversprechenden Markt für „Buy and Hold“-Immobilienstrategien macht.

Cleveland, Ohio

Cleveland hat in den letzten Jahren einen „Brain Gain“ erlebt, da die Zahl der Hochschulabsolventen in der Region um über 100 % gestiegen ist. Die Stadt hat eine der am schnellsten wachsenden Gesundheitswirtschaften in den USA, und mehr als 10 Fortune-500-Unternehmen haben hier ihren Hauptsitz. Interessant ist, dass Cleveland bei den Millennials (zwischen 1981 und 1996 geboren) immer beliebter wird. Die durchschnittliche Monatsmiete liegt bei etwa 1.100 Dollar, während der durchschnittliche Medianpreis für ein Haus bei 138.000 Dollar liegt. Diese Zahlen machen Cleveland zu einem der erschwinglichsten Orte für den Kauf eines Mietobjekts auf der diesjährigen Liste.

Cincinnati, Ohio

Cincinnati ist ein weiterer vielversprechender Mietimmobilienmarkt im Bundesstaat Ohio. Der Großraum hat zusammen mit der Nachbarstadt Dayton ein schnelles Bevölkerungswachstum erlebt. Es wird erwartet, dass dieses Wachstum in den kommenden Jahren noch zunehmen wird, was vor allem auf die gestiegenen Beschäftigungsmöglichkeiten zurückzuführen ist. Cincinnati verzeichnet ein Wachstum in den Wirtschaftsbereichen Bildung, Finanzen, Einzelhandel und Gesundheitswesen. Außerdem sind hier zehn Fortune-500-Unternehmen und 17 Fortune-1000-Unternehmen ansässig. Die derzeitige Wachstumsrate bei den Arbeitsplätzen liegt bei rund 2 %.

Der Medianwert eines Hauses in Cincinnati liegt bei etwa 165.000 Dollar, die durchschnittliche Monatsmiete bei 1.200 Dollar. Es wird erwartet, dass diese Zahlen noch steigen werden, da die Bevölkerung weiter wächst. Immobilieninvestoren, die schnell handeln, können ein ausgezeichnetes Angebot für ein Mietobjekt mit hohem Wertzuwachs finden.

Beste Mietmärkte 2019

Es gibt eine Reihe von Immobilienmärkten, die derzeit alles aufweisen, was Investoren in einem vielversprechenden Mietmarkt suchen sollten: eine starke Wirtschaft, einen Zustrom neuer Einwohner, Erschwinglichkeit, den Bau neuer Häuser, solide Arbeitslosenquoten, relativ hohe Haushaltseinkommen und andere Faktoren. Es gibt jedoch insbesondere zwei Städte, die bereits jetzt eine erhöhte Neigung zu einem vielversprechenden Jahr 2019 zeigen:

• Lakeland, FL

• Grand Rapids, MI

Werfen wir einen Blick darauf, warum diese beiden Städte zu den besten Märkten für Investoren in Mietimmobilien gehören werden.

Lakeland, Fl

Lakeland, Florida, scheint bereit zu sein, 2019 zum Hauptnutznießer eines perfekten Sturms zu werden, der gut positionierten Mietwohnungsinvestoren im kommenden Jahr immer mehr zugutekommen dürfte. Vor allem aufgrund der einzigartigen Kombination aus Erschwinglichkeit und zentraler Lage können versierte Investoren, die eine Immobilie kaufen und halten, eine exponentiell wachsende Zahl kostenbewusster Pendler ansprechen, die es sich nicht leisten können, in einigen der begehrtesten Gegenden Floridas zu wohnen. Lakeland liegt direkt zwischen drei der beliebtesten Reiseziele Floridas (Tampa, Orlando und das berühmte Walt Disney World Resort) und hat sich zu einer perfekten Transplantationsstadt entwickelt, in der die Bewohner niedrigere Lebenshaltungskosten haben, ohne auf die Annehmlichkeiten ihrer größeren, etablierteren Nachbarn verzichten zu müssen.

In der Zwischenzeit finden Mieter, die der exorbitanten Preise in Tampa und Orlando überdrüssig sind, Zuflucht in Lakeland, was die Nachfrage unglaublich ansteigen lässt. Es ist jedoch erwähnenswert, dass trotz der steigenden Nachfrage die Erschwinglichkeit intakt bleibt – zumindest im Moment. Realtor.com weist darauf hin, dass die Preise voraussichtlich um 7,4 Prozent steigen werden. Das bedeutet, dass Investoren, die jetzt in Mietimmobilien investieren, von der Wertsteigerung und der hohen Nachfrage profitieren könnten – und das nach einem Jahr, in dem der durchschnittliche Hauswert bereits um 9,4 Prozent gestiegen ist

• Median Home Price Forecast: $161,757

• Sales Growth Forecast: 5%

• Preiswachstumsprognose: 7,4%

Grand Rapids, MI

Der Immobilienmarkt von Grand Rapids tut alles, um mehr Mieter anzuziehen. Sie sind nicht nur relativ erschwinglich (laut Zillow liegt der Durchschnittswert eines Eigenheims bei 157.900 $), sondern es scheint auch noch viel Raum für Wertsteigerungen zu geben. Darüber hinaus nimmt die Zahl der höherwertigen Arbeitsplätze weiter zu. Einst eine alte Fabrikstadt, die sich fast ausschließlich der Möbelherstellung widmete, entwickelt sich Grand Rapids schnell zu einer Brutstätte für Forschungs- und Bildungseinrichtungen von Weltklasse. Und nicht nur das: Vor kurzem hat Amazon angekündigt, in Gaines Towns ein 850.000 Quadratmeter großes Fulfillment Center zu eröffnen, das sicherlich weitere Mieter anziehen wird. Infolgedessen hat Grand Rapids bereits begonnen, einen Zustrom von neuen Hauskäufern und Mietern anzuziehen, aber die lebhafte Wirtschaft des Gebiets scheint bereit zu sein, das Wachstum für die kommenden Jahre zu unterstützen. Ähnlich wie in Lakeland können Eigentümer von Mietwohnungen, die von Anfang an dabei sind, sowohl von der Wertsteigerung als auch von der erhöhten Nachfrage profitieren.

• Median Home Price Forecast: $187,319

• Sales Growth Forecast: 4%

• Preiswachstumsprognose: 8,2 %

Beste Immobilienmärkte 2018

Die besten Mietmärkte des Jahres 2019 sind ein Indikator für Trends, die sich aus dem Vorjahr fortsetzen, nämlich die Erschwinglichkeit. Zumindest sind sowohl Käufer als auch Mieter der jüngsten Wertsteigerungsraten überdrüssig und eher bereit, auf die hohen Lebenshaltungskosten in den Primärstädten zu verzichten und dafür die niedrigeren Preise der Sekundärmärkte in Kauf zu nehmen. Werfen wir einen Blick auf einige der besten Immobilienmärkte des Jahres 2018, um besser zu verstehen, wohin die Reise geht:

• Orlando, FL

• St. Petersburg, FL

• Tampa, FL

• Cleveland, OH

• Jacksonville, FL

• Seattle, WA

• Boise, ID

• Atlanta, GA

• Nashville, TN

• Las Vegas, NV

Zusammenfassung

Ob Sie nun Ihre erste oder Ihre vierte „Buy and Hold“-Immobilie kaufen, es ist wichtig, den richtigen Immobilienmarkt zu finden. Glücklicherweise gibt es mehrere Indikatoren, die Ihnen bei der Wahl eines optimalen Standorts helfen können. Diese Faktoren reichen von lokalen Wirtschaftskennzahlen bis hin zu durchschnittlichen Leerstandsquoten und Bevölkerungstrends. Ein guter Startpunkt ist immer ein Blick auf die besten Mietmärkte des Jahres. Diese Städte sind jedoch nur der Anfang. Achten Sie auf die Faktoren, die diese aufstrebenden Immobilienmärkte bestimmen, und lassen Sie sich bei der Suche nach dem besten Standort für Ihre Investition davon leiten.

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