Autorizațiile de construcție sunt un tip de autorizație care trebuie acordată de un guvern sau de un alt organism de reglementare înainte de a se putea construi în mod legal o clădire nouă sau existentă. Biroul de recensământ al SUA raportează numărul finalizat al numărului total lunar de autorizații de construcție în a 18-a zi lucrătoare a fiecărei luni.

Descompunerea autorizațiilor de construcție

Raportul lunar privind autorizațiile de construcție este urmărit îndeaproape atât de economiști, cât și de investitori. Având în vedere că toți factorii asociați cu construcția unei clădiri sunt activități economice importante (de exemplu, finanțarea și ocuparea forței de muncă), raportul privind autorizațiile de construcție poate oferi un indiciu important cu privire la starea economiei în viitorul apropiat.

Tipul de autorizații de construcție emise poate fi un indicator al creșterii sau stagnării în anumite segmente ale economiei. De exemplu, o creștere a numărului de autorizații de construcții comerciale indică adesea faptul că afacerile se extind sau că se înființează noi companii. Dacă există o creștere a autorizațiilor de construcție pentru mai multe depozite, poate fi un semn că comerțul va crește în anii următori.

Ce dezvăluie autorizațiile de construcție despre economie

Emiterea autorizațiilor de construcție rezidențială poate fi un barometru pentru încrederea și solvabilitatea consumatorilor. Biroul de recensământ al SUA efectuează anchete privind autorizațiile de construcție pentru unitățile de locuințe noi, datele fiind disponibile pentru intervale lunare, anuale și de la începutul anului. Sondajele acoperă întreaga națiune și sunt împărțite pe regiuni, state, zone metropolitane și județe.

Peremisele de construcție pentru locuințe noi pot varia de la unități multifamiliale până la construcții unifamiliale. O creștere generală a autorizațiilor de construcție ar putea indica o nevoie de mai multe locuințe. O creștere a autorizațiilor de construcție în special pentru locuințe unifamiliale poate indica faptul că mai mulți cetățeni au acumulat suficiente finanțe pentru a-și permite locuințele.

Procesul de obținere a unei autorizații de construcție este o modalitate prin care guvernele pot impune standarde în construcții. Atunci când un dezvoltator sau un proprietar dorește să construiască o nouă structură sau să modifice una existentă, acesta apelează la serviciile unui profesionist licențiat pentru a depune planurile la autoritățile de reglementare corespunzătoare, iar arhitecții și inginerii redactează și prezintă de obicei aceste planuri pentru aprobare. Proiectul pentru construcția propusă, împreună cu materialele de construcție preconizate, vor fi examinate de autorități pentru a se asigura că acestea respectă codurile de construcție.

Durabilitatea și stabilitatea preconizate ale clădirii propuse sunt evaluate atunci când planurile sunt examinate. Municipalitățile pot avea coduri de construcție mai stricte din cauza unor factori externi care pot afecta construcția rezultată. Zonele care sunt predispuse la cutremure ar putea cere ca toate construcțiile să fie capabile să reziste la o anumită cantitate de activitate tectonică. Clădirile din zonele cunoscute ca fiind afectate de tornade ar putea, de asemenea, să impună ca numai materialele testate împotriva vânturilor puternice să poată fi utilizate în construcții. Odată ce autoritățile de reglementare sunt mulțumite de planuri, se pot elibera autorizații de construcție pentru a permite începerea construcției.