Ce este un împrumut SBA 7(a)?

Împrumutul SBA 7(a) este unul dintre mai multe împrumuturi comerciale care sunt susținute de guvern și care oferă finanțare întreprinderilor mici, cu sediul în SUA. Întreprinderile le pot folosi pentru proprietăți imobiliare, capital de lucru sau echipamente.

SBA nu împrumută acești bani direct întreprinderilor. În schimb, o bancă sau o instituție financiară oferă împrumutul, iar SBA susține (garantează) o anumită sumă din acesta.

Cât de mare este avansul de care am nevoie?

Pentru că banca sau creditorul oferă împrumutul, aceștia sunt responsabili de sumele necesare pentru avansul necesar pentru împrumutul SBA 7(a). Nu există o valoare strictă a avansului stabilită de SBA sau de o altă instituție, dar creditorii solicită adesea 10% sau mai mult pentru întreprinderile cu risc mai ridicat.

Pot să-l folosesc pentru o proprietate de investiții?

Nu. Programul de împrumut SBA 7(a) interzice utilizarea fondurilor pentru o proprietate de investiții, cum ar fi un complex de apartamente, locuințe cu chiriași sau locuințe multifamiliale și unifamiliale. Se fac unele excepții pentru serviciile medicale, cum ar fi medicii de familie și stomatologii, sau chiar pentru noi afaceri veterinare.

La SBA7a.Loans, suntem bucuroși să analizăm situația dvs. individuală și să vă ajutăm să stabiliți dacă proprietatea dvs. de investiții se califică.

Cât durează împrumuturile imobiliare comerciale?

Majoritatea termenelor pentru împrumuturile SBA 7(a) limitează rambursarea la 10 ani, iar împrumuturile pentru capital de lucru sunt de obicei limitate la șapte ani. Dar, scadența pentru împrumuturile imobiliare și pentru construcții ajunge până la 25 de ani.

Cum diferă împrumutul SBA 7(a) de împrumutul SBA 504?

O altă opțiune pentru împrumuturile imobiliare și pentru terenuri este programul de împrumut SBA 504. În comparație cu împrumutul SBA 7(a), împrumutul SBA 504:

• este un împrumut mai mare, cu un minim de 125.000 de dolari și un maxim de 20 de milioane de dolari;

• are o rată a dobânzii fixă;

• are o rată de maturitate de 20 de ani pentru imobile și terenuri; și

• necesită un avans de 10% din partea împrumutatului.

De asemenea, trebuie să obțineți un împrumut SBA 504 de la o Companie de Dezvoltare Certificată (CDC), mai degrabă decât de la o bancă sau de la o instituție de creditare tradițională.

Împrumut imobiliar comercial SBA 7(a): Exemple

Puteți obține un credit ipotecar pentru afaceri folosind împrumutul SBA 7(a) pentru o gamă largă de industrii și tipuri de proprietăți. Iată o listă a unora dintre cele mai frecvente industrii care utilizează acest împrumut pentru proprietăți imobiliare sau terenuri, cu linkuri către mai multe informații despre fiecare dintre ele:

• Instalații de viață asistată

• Baruri și cluburi

• Hoteluri

• Moteluri

• Moteluri

.

• Restaurante

• Restaurante

Experți în împrumuturi SBA 7(a) pentru terenuri și proprietăți imobiliare

La SBA7a.Loans, trăim și respirăm procesul de împrumut SBA 7(a). Potrivim proprietarii de afaceri ca dumneavoastră cu cel mai bun creditor pentru situația dumneavoastră, chiar dacă asta înseamnă că trebuie să căutăm în afara platformei de împrumuturi SBA 7(a). Ne servim clienții prin 1) oferirea unui portal educațional gratuit și 2) valorificarea serviciului nostru de potrivire a creditorilor pentru a vă ajuta să vă îndreptați spre succes. Avem o dragoste profundă pentru micile întreprinderi americane și credem că acest lucru se vede în atitudinea noastră de a acorda prioritate clienților.