Key Takeaways

• Kärkitekijät, jotka vaikuttavat vuokrakiinteistöihin

• Paras Vuokramarkkinat vuonna 2021

• Parhaat vuokramarkkinat vuonna 2019

• Parhaat vuokramarkkinat vuonna 2018

Jos harkitset vuokra-asunnon ostamista, tutustuminen maan parhaisiin vuokramarkkinoihin voi auttaa pitkälle valmistautumisessa investoimaan ensimmäiseen osta ja pidä -omaisuuteesi. Sen lisäksi, että ne ovat itsessään loistavia sijoituspaikkoja, nykypäivän parhaat vuokramarkkinat voivat opettaa meille paljon siitä, miten sijoittaa tiettyihin paikkoihin.

Sijainti, johon päätät sijoittaa, määrittää viime kädessä hankkimasi omaisuuden elinkelpoisuuden ja menestyksen. Loppujen lopuksi ne, jotka osaavat lukea ja tulkita markkinaindikaattoreita, tietävät, missä parhaat vuokramarkkinat sijaitsevat. Jatka lukemista saadaksesi tietää, miksi ihmiset ovat niin innoissaan vuoden parhaista vuokramarkkinoista.

Top-tekijät, jotka vaikuttavat vuokrakiinteistösijoitukseen

Vuokrauskiinteistösijoitukseen vaikuttavat lukemattomat tekijät, jotka vaikuttavat sijainnin vuokrauskelpoisuuteen. Pelkästään niiden muuttujien määrä, joilla on pienikin vaikutus alueen vuokrakiinteistöjen suorituskykyyn, on häkellyttävä. Tästä huolimatta kaikki indikaattorit eivät ole samanarvoisia; on olemassa joitakin tekijöitä, jotka vaikuttavat vuokra-asuntosijoituksiin luonnostaan enemmän kuin toiset, eikä vähäisimpiä niistä ole:

• sijainti

• Talous

• Vapaana olevat työpaikat & Listaukset

• Tulevaisuuden kehitys

Sijainti

Ensi sijassa, kiinteistösijoittamisen kultainen sääntö elää edelleen ja voi hyvin: Sijainti, sijainti, sijainti, sijainti. Vuokrakiinteistöön sijoittaminen ainakin jossain määrin menestyksekkäästi riippuu aina alueesta, jolla se sijaitsee. Juuri kyseisen kiinteistön sijainti määrittää kaiken muun, mistä puhun tästä eteenpäin.

Ennen kuin edes harkitset kohteen kiinteistön tarkastelua, sinun on valittava sijainti, joka mahdollistaa terveet vuokramarkkinat. Erityisesti kiinnitä erityistä huomiota talouden terveyteen, kysyntään, työmahdollisuuksiin, uusien asuntojen rakentamiseen, työttömyysasteeseen, kotitalouksien tuloihin, kohtuuhintaisuuteen ja kaikkeen muuhun, mikä voi mahdollisesti vaikuttaa vuokralaisen päätökseen asua alueella. Kun kaikki on sanottu ja tehty, parhaallakaan vuokra-asunnolla huonolla sijainnilla ei ole mahdollisuuksia. Sinun on investoitava alueelle, jota ihmiset haluavat kutsua kodikseen ja jossa kysyntä säilyy lähitulevaisuudessa.

Talous

Paikallisella taloudella on olennainen rooli määriteltäessä kulloisenkin vuokra-asunnon elinkelpoisuutta. Seuraavassa on luettelo tärkeimmistä taloudellisista tekijöistä, jotka sinun on otettava huomioon tarkastellessasi sijaintia, jossa vuokra-asunto sijaitsee:

• Olemassa olevien asuntojen myynnin määrä

• Olemassa olevien asuntojen hinnat

• Uusrakentamisen määrä

• Paikallinen talous

• Väestön määrä. trendit

• Työttömyysasteet

• Työpaikkojen kasvu

• Kotitalouksien mediaanitulot

• Sopivuus

Vaikka tämä luettelo ei ole tyhjentävä, kukin näistä indikaattoreista on olennainen osa määritettäessä, kannattaako johonkin alueeseen investoida. Kunkin indikaattorin myönteinen kehitys viittaisi todennäköisesti siihen, että alue on valmis investoitavaksi, mutta taloudelliset indikaattorit eivät sulje toisiaan pois. Vaikka on parempi, että kaikki toimii alueen hyväksi, vuokramarkkinat voivat kukoistaa, kun vain muutama näistä tekijöistä on puolellaan.

Vapaana olevat asunnot & Ilmoitukset

Muistuta huolellisuutta ja kiinnitä tarkkaa huomiota vapaana olevien asuntojen suhteeseen suhteessa ilmoitettujen asuntojen määrään tietyllä alueella. Esimerkiksi epätavallisen suuri listausten määrä voi edustaa jompaakumpaa kahdesta skenaariosta: joko naapurusto on tällä hetkellä keskellä kausisykliä tai se on laskusuunnassa. On oman etusi mukaista havaita, mitä tietyn alueen listautumissuhde merkitsee tulevan investoinnin kannalta.

Kannattaa myös huomioida alueen tyhjien asuntojen määrä. Ainakin tyhjyysaste antaa sinulle käsityksen siitä, millaista kysyntää on odotettavissa. Alhainen tyhjäkäyttöaste voi olla hyvä merkki, sillä kysyntä näyttää olevan kunnossa ja aktiivista. Korkea tyhjäkäyttöaste voi kuitenkin viitata huonoihin olosuhteisiin. Lisäksi alhaisempi kysyntä voi pakottaa vuokranantajat, kuten sinäkin, alentamaan hintoja houkutellakseen vuokralaisia.

Tuleva kehitys

Alueet, joilla on suunnitteilla tulevia kehityshankkeita, edustavat yleensä terveitä markkinoita. Todennäköisesti hankkeita on aloitettu, koska alue on osoittautunut lupaavaksi, mikä lupaa hyvää vuokrakiinteistösijoittajille. Päinvastoin, selvä kehityksen puute viittaa siihen, että aluetta on syytä välttää. Siksi sinun kannattaa ottaa yhteyttä paikalliseen kunnan kaavoitusosastoon kerätäksesi tietoa kaikista uusista hankkeista, jotka ovat joko parhaillaan käynnissä tai tulevat joskus lähiaikoina.

Parhaat vuokramarkkinat 2021

Kolmessa parhaassa paikassa, joista kannattaa ostaa vuokrakiinteistöjä vuonna 2021, on nähty poikkeuksellista työpaikkojen kasvua, väestönkasvua ja kohtuuhintaisuutta. Asunnonhakijat löytävät uramahdollisuuksia ja korkeampaa elämänlaatua edulliseen hintaan alueilta, kuten Orlandosta, Huntsvillestä ja Dallasista.

Kahdella vuoden 2021 parhaalla kiinteistömarkkinalla on yksi suuri yhteinen asia: teknologia. Viime vuosina teknologia-alan nousu on alkanut ulottua paljon San Josen ja Seattlen ulkopuolelle. Kun tunnetut yritykset ja kasvavat start-up-yritykset etsivät uusia kaupunkeja, joihin juurtua, Austinin ja Raleigh-Durhamin kiinteistömarkkinat alkavat muuttua radikaalisti.

Jos harkitset kiinteistösijoitussalkkusi laajentamista tänä vuonna, tutustu hetki vuoden 2021 parhaisiin vuokramarkkinoihin:

• Orlando, Florida

• Huntsville, Alabama

• Dallas, Texas

• Austin, Texas

• Raleigh-Durham, Pohjois-Carolina

• Jacksonville, Florida

• Tampa Bay, Florida

• Houston, Texas

• Cleveland, Ohio

• Cincinnati, Ohio

Orlando, Florida

Auringonpaisteen osavaltio on päässyt listalle yhtenä parhaista paikoista ostaa vuokra-asuntoja vuonna 2021. Omakotitalojen suuri kysyntä on ollut jatkuvassa kasvussa Orlandossa, Floridassa. Tästä huolimatta on tavallista, että löydät halutulta alueelta täysin remontoidun kiinteistön 193 000 dollarilla tai alle.

Vaikka näitä uskomattoman alhaisia asuntojen hintoja löytyy osavaltionlaajuisesti, suuri osa asuntoa etsivistä haluaa edelleen mieluummin vuokrata kuin ostaa. Tämän seurauksena vuokrahinnat ovat nousseet noin 6 % viimeisen vuoden aikana. Tämän odotetaan jatkuvan vuonna 2021, mikä tekee Orlandosta yhden parhaista vuokramarkkinoista sijoittaa. Kiinteistöjen arvon Orlandossa odotetaan jatkavan nousuaan, kun varastotasot pienenevät edelleen.

Verot ja kiinteistövakuutukset ovat myös uskomattoman alhaiset Orlandossa. Myöskään osavaltion tuloveroa ei ole. Yhä useammat ihmiset päättävät jäädä eläkkeelle Orlandoon lämpimän sään ja erinomaisen terveydenhuollon vuoksi. Orlandon 2,5 miljoonan asukkaan väkiluku nousee joka päivä, kun eläkeläiset, uraa hakevat ja opiskelijat hyödyntävät näitä etuja, jotka liittyvät laadukkaampaan asumiseen kohtuullisin kustannuksin.

Orlandon työllisyyden kasvu on nyt yksi Amerikan parhaista, sillä yhden vuoden aikana on luotu yli 45 000 uutta työpaikkaa. Vuodelle 2021 ennustetaan jopa 35 %:n nousua asuntojen hinnoissa, vuokrat ovat kasvaneet 3,44 % pelkästään viime vuonna, ja väestö on kasvanut 20 % vuodesta 2010, mikä tekee Orlandosta vuoden 2021 parhaat vuokramarkkinat.

Huntsville, Alabama

Huntsville on Alabaman neljänneksi suurin kaupunki, ja se tunnetaan teknologia-, puolustus- ja avaruusteollisuudestaan. Näiden alojen työpaikkojen kasvu on Huntsvillessä valtavaa, sillä armeija ja NASA Marshell Space Flight Center ovat alueen kaksi suurinta työnantajaa. Tämä yhdessä useiden teknologia-alan start-up-yritysten kanssa on johtanut siihen, että Huntsvillessä on yhä enemmän houkuttelevia mahdollisuuksia.

Huntsvillessä asumisen etuihin kuuluvat muun muassa alhaiset veroasteet ja kilpailukykyiset vuokramarkkinat. Joillakin asuinalueilla osto-vuokrasuhde on 0,97 prosenttia, mikä lisää tehokkaasti sijoitetun pääoman tuottoa. Keskimäärin omakotitalo maksaa noin 158 000 dollaria. Tämä on lähes 30 prosenttia alhaisempi kuin maan keskimääräinen asumiskustannus.

Huntsvillen väkiluku on kasvanut 10 % viime vuosikymmenen aikana. Samaan aikaan Yhdysvaltojen väestö kasvoi noin 6 %. On selvää, että monet muuttavat Huntsvilleen paljon suuremmalla vauhdilla kuin moniin muihin kaupunkeihin Yhdysvalloissa. Koska Huntsville tarjoaa niin paljon edullisia kiinteistömahdollisuuksia, siitä on tullut yksi vuoden 2021 parhaista vuokramarkkinoista.

Dallas, Texas

Hinnaltaan kohtuuhintaista asuntoa kasvavalla työpaikkamahdollisuuksien alueella ei voi jättää huomioimatta tärkeimpänä tekijänä Yhdysvaltojen parhaille vuokramarkkinoille. Yksittäinen omakotitalo Dallaksessa maksaa keskimäärin noin 3,5 % vähemmän kuin kansallisella tasolla keskimäärin. Jos olet sijoittaja, joka etsii hyvää aluetta passiivisen tulon tuottamiseen, Dallas voi olla alue, jota kannattaa tarkastella.

Viime vuosina monet yritykset ovat siirtyneet Kaliforniasta Dallasiin sen alhaisempien liiketoimintakustannusten, alhaisempien verojen, vähäisempien yrityssäännösten ja huomattavasti alhaisempien elinkustannusten vuoksi työntekijöille. Tämän seurauksena Dallasissa on nähty uskomatonta työpaikkojen kasvua 2,7 prosentin lisäyksellä viime vuonna. Väestö on kasvanut noin 17 prosenttia. Tämä yhdistettynä houkuttelevaan kohtuuhintaisuuteen on tehnyt Dallasista yhden parhaista vuokramarkkinoista, joihin kannattaa sijoittaa.

Austin, Texas

Teksasin pääkaupunki on kokenut suuria muutoksia viime vuoden aikana, joista merkittävin on Applen päätös rakentaa alueelle miljardin dollarin kampus. Tämä ilmoitus yhdessä useiden muiden kaupungin kehityskohteiden kanssa on asettanut Austinin yhdeksi vuoden 2021 suurimmista kiinteistömarkkinoista. Urban Land Instituten tutkimuksen mukaan Austinissa on korkein ennustettu väestönkasvu seuraavien viiden vuoden aikana Yhdysvaltojen 80 suurimman markkinan joukossa.

Kiinteistösijoittajille sekä omakoti- että kerrostalokiinteistöt Austinissa voivat olla hyviä sijoituskohteita, jos niitä hoidetaan oikein. Samassa tutkimuksessa todettiin jopa, että asuntorakentamisen näkymät kaupungissa ovat lupaavat. Asuntojen mediaanihinta liikkuu tällä hetkellä noin 296 000 dollarissa.

Yksi tärkeäksi tekijäksi on kuitenkin huomattava, että Austin on myös sijoittajien kysynnän suhteen korkealla sijalla. Markkinoiden kasvava suosio viittaa siihen, että kiinnostuneet saattavat haluta ostaa mieluummin ennemmin kuin myöhemmin. Mashvisorin tuoreessa markkinaraportissa arvioidaan alueen keskimääräistä korkeampaa arvonnousua.

Raleigh-Durham, Pohjois-Carolina

Raleigh-Durham, joka tunnetaan nimellä ”Research Triangle”, on toinen vuoden lupaavimmista kiinteistömarkkinoista. Kuten edellä mainitsin, tämä ennuste johtuu suurelta osin teknologiateollisuudesta. Raleigh-Durhamissa on lukuisia teknologiayrityksiä ja startup-yrityksiä, mutta se tunnetaan myös alueen koulutus- ja tutkimuskeskuksena. Jokainen näistä tekijöistä on vaikuttanut myönteisesti alueen työllisyyteen ja siten lisännyt kiinteistöjen kysyntää.

Suuri osa Raleigh-Durhamin maasta on kaavoitettu asuinkäyttöön, mikä on auttanut aluetta pysymään edullisempana verrattuna muihin nopeasti kasvaviin asuntomarkkinoihin. Myös Urban Land Institute piti aluetta lupaavana asuntorakentamisnäkymien kannalta. Asuntojen mediaanihinta on tällä hetkellä noin 238 000 dollaria.

Sen lisäksi, että Raleigh-Durham on yksi vuoden 2021 parhaista vuokramarkkinoista asuinkiinteistöjen osalta, se on myös loistava markkina-alue kaupallisille ja monikerrostalosijoituksille. Toimisto- tai liiketiloja harkitsevien sijoittajien voi olla hyödyllistä tarkastella Trianglea vaihtoehtona.

Jacksonville, Florida

Jacksonville on yksi kolmesta Floridan kaupungista, jotka ovat mukana vuoden parhailla vuokrakiinteistömarkkinoilla. Kasvavat työmarkkinat, tuloverottomuus ja aurinkoinen sää houkuttelevat tähän osavaltioon vuosi vuodelta yhä enemmän ihmisiä. Jacksonvillen väkiluku on kasvanut 14 prosenttia viimeisten kymmenen vuoden aikana – suuntauksen odotetaan jatkuvan. Suosittuja toimialoja Jacksonvillessä ovat rahoitus, teknologia, terveydenhuolto ja armeija.

Sijoittajat kaikentasoisista kokemuksista voivat löytää Jacksonvillestä loistavan mahdollisuuden. Kiinteistöjen keskimääräinen arvo on tällä hetkellä noin 189 000 dollaria, mikä on 15 prosenttia alle kansallisen keskiarvon. Lisäksi keskimääräinen kuukausivuokra on aivan noin 1400 dollaria. Alueella on saatavilla sekä omakoti- että kerrostaloasuntoja, mikä tarjoaa paljon mahdollisuuksia sijoittajille.

Tampa Bay, Florida

Floridan toiseksi suurimpana metropolialueena Tampa Bay edustaa mielenkiintoisia vuokramarkkinoita kiinteistösijoittajille. Asuntojen keskiarvo on 225 250 dollaria, mutta vain 150 000 dollaria joillakin nopeimmin kasvavilla asuinalueilla. Sijoittajat, jotka löytävät oikean kaupan, voivat saada ostohinnan lähes 32 prosenttia alle maan keskiarvon. Tärkeintä on iskeä nopeasti, sillä Tampa Bayn väkiluvun odotetaan kasvavan merkittävästi tulevina vuosina. Syy Tampa Bayn nopeasti kasvavaan väestömäärään on työpaikkojen kasvu. Alueella on neljän Fortune 500 -yrityksen pääkonttori, ja talouden arvo on yli 130 miljardia dollaria.

Houston, Texas

Houston on yksi vuoden 2021 parhaista vuokra-asuntomarkkinoista muutamasta pääsyystä. Ensinnäkin uudet työmahdollisuudet ovat jatkuvasti johtaneet väestönkasvuun. Metroalueella asuu hieman yli 6,9 miljoonaa ihmistä, ja työpaikkojen kasvuvauhti on 2,59 prosenttia. Houstonissa on toiseksi eniten Fortune 500 -yrityksiä, ja se tulee heti New Yorkin jälkeen. Houstonissa sijaitsee myös NASA:n lennonjohto.

Työpaikkojen ja väestön kasvusta huolimatta Houston on edelleen erittäin edullinen markkina-alue ostaa kiinteistöjä. Asuntojen keskimääräinen arvo on 175 000 dollaria, mikä on 21 prosenttia alle kansallisen keskiarvon. Kaupungin kuukausivuokra on noin 1517 dollaria. Kiinteistöjen arvojen odotetaan nousevan tulevina vuosina, mikä tekee Houstonista lupaavan markkinan osta ja pidä kiinteistöjä -strategioille.

Cleveland, Ohio

Cleveland on kokenut ”aivovoittoa” viime vuosina, kun korkeakoulututkinnon suorittaneiden määrä on kasvanut alueella yli 100 prosenttia. Kaupungissa on yksi maan nopeimmin kasvavista terveydenhuollon talouksista, ja yli 10 Fortune 500 -yrityksen pääkonttori sijaitsee täällä. On mielenkiintoista huomata, että Clevelandista on tulossa yhä suositumpi vuosituhatvuotiaiden (vuosina 1981-1996 syntyneet) keskuudessa. Keskimääräinen kuukausivuokra on noin 1 100 dollaria, kun taas asunnon keskimääräinen mediaanihinta on 138 000 dollaria. Nämä luvut tekevät Clevelandista yhden tämän vuoden listan edullisimmista paikoista ostaa vuokra-asunto.

Cincinnati, Ohio

Cincinnati on jälleen yksi lupaava vuokra-asuntomarkkina Ohiossa. Metroalue on kokenut nopean väestönkasvun yhdessä naapurikaupunki Daytonin kanssa. Tämän kasvun odotetaan lisääntyvän tulevina vuosina, mikä johtuu suurelta osin lisääntyneistä työmahdollisuuksista. Cincinnati on nähnyt kasvua koulutuksen, rahoituksen, vähittäiskaupan ja terveydenhuollon aloilla. Siellä toimii myös kymmenen Fortune 500 -yritystä ja 17 Fortune 1000 -yritystä. Tämänhetkinen työpaikkojen kasvuvauhti on aivan 2 prosentin luokkaa.

Kodin mediaaniarvo Cincinnatissa on noin 165 000 dollaria, ja keskimääräinen kuukausivuokra on 1 200 dollaria. Näiden lukujen odotetaan kasvavan väestönkasvun jatkuessa. Kiinteistösijoittajat, jotka pystyvät toimimaan nopeasti, voivat löytää itselleen erinomaisen tarjouksen nopeasti arvoa nostavasta vuokra-asunnosta.

Parhaat vuokramarkkinat 2019

On olemassa joukko kiinteistömarkkinoita, joilla on tällä hetkellä kaikki se, mitä sijoittajien tulisi etsiä lupaavilta vuokramarkkinoilta: vahva talous, uusien asukkaiden tulo, kohtuuhintaisuus, uusien asuntojen rakentaminen, vakaat työttömyysluvut, kotitalouksien suhteellisen korkeat tulot ja muut tekijät. On kuitenkin kaksi – erityisesti kaksi – jotka ovat jo alkaneet osoittaa lisääntynyttä taipumusta kohti erittäin lupaavaa vuotta 2019:

• Lakeland, FL

• Grand Rapids, MI

Katsotaanpa, miksi nämä kaksi kaupunkia ovat valmiita kuulumaan parhaiden markkinoiden joukkoon vuokrakiinteistösijoittajille.

Lakeland, Fl

Lakeland, Florida näyttää olevan valmis tulemaan ensisijaiseksi edunsaajaksi täydellisestä myrskystä vuonna 2019, mikä näyttää yhä todennäköisemmältä hyödyttää hyvin asemoituneita vuokrakiinteistösijoittajia tulevana vuonna. Ensisijaisesti edullisuuden ja keskeisen sijainnin ainutlaatuisen yhdistelmän ansiosta älykkäät osta ja pidä -sijoittajat voivat palvella eksponentiaalisesti kasvavaa kustannustietoisten työmatkalaisten joukkoa, joilla ei ole varaa asua joissakin Floridan halutuimmista paikoista. Lakeland sijaitsee suoraan kolmen Floridan suosituimman kohteen (Tampa, Orlando ja kuuluisa Walt Disney World Resort) välissä, ja siitä on tullut täydellinen siirtolaiskaupunki, jossa asukkaat voivat säilyttää alhaisemmat elinkustannukset luopumatta suurempien ja vakiintuneempien naapureidensa mukavuuksista.

Samaan aikaan Tampan ja Orlandon kohtuuttomiin hintoihin kyllästyneet vuokralaiset löytävät pakopaikan Lakelandista, mikä kasvattaa kysyntää uskomattomalla vauhdilla. On kuitenkin syytä huomata, että vaikka kysyntä kasvaa, kohtuuhintaisuus pysyy ennallaan – ainakin toistaiseksi. Kuten Realtor.com nopeasti huomauttaa, hintojen odotetaan kasvavan 7,4 prosenttia, mikä tarkoittaa, että vuokrakiinteistöjen sijoittajat, jotka pääsevät nyt mukaan, voivat hyötyä arvonnoususta ja suuresta kysynnästä – ja tämä on tulossa vuodesta, jolloin asuntojen mediaaniarvot kasvoivat jo 9,4 prosenttia

• Median Home Price Forecast: $161,757

• Sales Growth Forecast: 7.4%

Grand Rapids, MI

Ylivoimalla Grand Rapidsin kiinteistömarkkinat tekevät kaikkensa houkutellakseen lisää vuokralaisia. Sen lisäksi, että se on edelleen suhteellisen edullinen (kodin mediaaniarvo on Zillow’n mukaan 157 900 dollaria), siellä näyttää olevan runsaasti tilaa arvonnousulle. Lisäksi korkeampien työmahdollisuuksien määrä kasvaa jatkuvasti. Grand Rapids oli aikoinaan vanha tehdaskaupunki, joka keskittyi lähes yksinomaan huonekaluteollisuuteen, mutta siitä on nopeasti tulossa maailmanluokan tutkimus- ja koulutuslaitosten kasvualusta. Sen lisäksi Amazon ilmoitti äskettäin avaavansa Gaines Townsiin 850 000 neliöjalan täyttökeskuksen, mikä varmasti houkuttelee lisää vuokralaisia. Näin ollen Grand Rapids on jo alkanut houkutella uusia asunnonostajia ja vuokralaisia, mutta alueen vilkas talous näyttää olevan valmis tukemaan kasvua tulevina vuosina. Toisin kuin Lakelandissa, vuokrakiinteistöjen omistajat, jotka pääsevät alkuun, voivat hyötyä sekä arvonnoususta että lisääntyneestä kysynnästä.

• Median Home Price Forecast: $187,319

• Sales Growth Forecast: 8,2 %

Parhaat kiinteistömarkkinat 2018

Vuoden 2019 parhaat vuokramarkkinat kertovat trendeistä, jotka jatkuvat edellisestä vuodesta – nimittäin kohtuuhintaisuudesta. Jos ei muuta, niin sekä ostajat että vuokralaiset ovat kyllästyneet viimeisimpään nousuvauhtiin ja ovat halukkaampia luopumaan ensisijaisten kaupunkien korkeista elinkustannuksista vastineeksi toissijaisiin markkinoihin liittyvistä alhaisemmista hinnoista. Katsotaanpa muutamia vuoden 2018 parhaita kiinteistömarkkinoita, jotta ymmärretään paremmin, mihin asiat ovat menossa:

• Orlando, FL

• St. Petersburg, FL

• Tampa, FL

• Cleveland, OH

• Jacksonville, FL

• Seattle, WA

• Boise, ID

• Atlanta, GA

• Nashville, TN

• Las Vegas, NV

Yhteenveto

Olitpa sitten hankkimassa ensimmäistä tai neljättä osto- ja hallussapitokiinteistöäsi, oikean kiinteistömarkkinan löytäminen on tärkeää. Onneksi useat indikaattorit voivat auttaa sinua valitsemaan optimaalisen sijainnin. Nämä tekijät vaihtelevat paikallisista taloudellisista markkereista keskimääräisiin tyhjiin asuntoihin ja väestönkehitykseen. Hyvä paikka aloittaa on aina tarkastella vuoden parhaita vuokramarkkinoita. Tosin nämä kaupungit ovat vasta alkua. Kiinnitä huomiota tekijöihin, jotka määrittelevät näitä kehittyviä kiinteistömarkkinoita, ja anna niiden ohjata parhaan sijoituspaikan etsimistä.

Haluatko jäädä taloudellisesti mukavasti eläkkeelle?

Uusi online-kiinteistöluokkamme voi auttaa sinua oppimaan, miten sijoittaa vuokrakiinteistöihin, jotka voivat auttaa lisäämään kuukausittaista kassavirtaasi. Asiantuntijasijoittaja Than Merrill jakaa keskeiset kiinteistösijoitusperiaatteet, jotka toimivat parhaiten nykypäivän kiinteistömarkkinoilla.

Rekisteröidy ILMAISEEN 1-päiväiseen kiinteistöwebinaariimme ja aloita kouluttautuminen siitä, miten sijoittaa nykypäivän vuokrakiinteistömarkkinoille!