În cele ce urmează vă prezint câteva dintre cele mai bune moduri de a găsi proprietari privați pentru agenția dvs. imobiliară sau de închiriere. Unele dintre acestea sunt destul de evidente pentru oricine operează o agenție imobiliară în prezent.
1.Social Media
Văd o mulțime de agenții care fac social media în mod corect și unii care o fac în mod disperat.Canalele de social media ar trebui să fie folosite pentru a interacționa cu oamenii și agenții, prezentând în același timp unele dintre lucrările și realizările dumneavoastră.
Linken și twitter par a fi canalele alese de agenții de închiriere și a petrece ceva timp pe ele în fiecare zi poate aduce dividende pentru agenția dumneavoastră.
Un canal youtube bun este o necesitate în zilele noastre din punctul meu de vedere și toți agenții ar trebui să încarce tururi video pe canalul lor youtube și îl puteți partaja pe canalele de social media după aceea.
Pentru a încărca pe youtube durează doar 3 minute pentru un tur video de 2 minute de mers pe jos. Proprietarii vor căuta agenți competenți care pot obține rapid rezultate la cele mai bune prețuri posibile, iar videoclipul este o modalitate excelentă de a vă califica și cuantifica lead-urile fără a pierde prea mult timp.
2.Site-ul dvs. web
O agenție de închirieri sau o agenție imobiliară care prospectează pentru proprietari ar trebui să aibă un site web bine structurat, conceput pentru a dobândi lead-urile necesare proprietarilor.
Locatarii și cumpărătorii se îndreaptă către portalurile imobiliare pentru a-și căuta proprietăți și nu chiar către site-urile agențiilor de închiriere sau agențiilor imobiliare.
Am concentra 80% din conținut către proprietarii și vânzătorii dvs. atunci când proiectați un site web funcțional. Deci, care sunt lucrurile importante pe care trebuie să vă concentrați atunci când proprietarii și vânzătorii sar pe site-ul dvs. web.
Înumerăm mai jos câteva dintre principalele elemente necesare.
- Proprietăți recente închiriate și vândute de comun acord
- Pagină bine structurată despre noi / echipa noastră
- Chat live
- Pagină de blog
- Pagină de servicii
- Testații
- Drip campanie widget
- Formular de captare a e-mailului
- Cercetare de lead-uri
- Video tururi listări
- Vizualizări live
- Pagină de contact
- Certificate de conformitate cu reglementările
3.Referințe
Referințele sunt bătăile inimii celor mai mulți agenți de închiriere și agenți imobiliari și un lucru pe care majoritatea agenților nu se concentrează.
Eu aș face o prioritate ca agenții să urmărească proprietarii sau vânzătorii cel puțin în primele 3 luni de la închirierea sau vânzarea unei proprietăți, întrebându-i dacă sunt mulțumiți de serviciu și de rezultat și dacă ar putea recomanda alți proprietari sau vânzători pentru clienți potențiali.
Probabil că v-ați putea permite să veniți cu un model de comision de recomandare în care proprietarul sau vânzătorul va primi o recompensă pentru recomandare în funcție de venitul generat de lead.
În timp ce sunteți acolo, avem un software crm foarte bun gratuit care permite agenților să ajungă la proprietari pentru recomandări. Check it out
4.Fluturași locali
Când văd un panou de închiriat sau un panou de vânzare pe o proprietate este întotdeauna o ocazie memorabilă pentru vecini.
Sunt cu capul pe fereastră sau sunt online și verifică casa vecinilor pe site-ul agențiilor de închiriere sau al agențiilor imobiliare la cât de mult se vinde. Tuturor le place să știe cât valorează casa lor pe piața de închiriere sau de vânzare și este întotdeauna un subiect de discuție în casă sau la o masă.
Pliantele locale sunt o modalitate excelentă de a reaminti potențialului proprietar sau vânzător cum funcționează totul, cât de mult cereți, câte solicitări de informații și vizionări ați avut pentru a asigura afacerea.
Unor agenți le place chiar să își scrie de mână pliantele și să le afișeze prin uși. Nu este o co incidență să vezi un panou de închiriat sau de vânzare pentru aceeași companie pentru locuințe aflate la doar câțiva metri una de cealaltă. Semnele respiră semne.