Quitclaim deedはアリゾナ州の不動産の所有権を移転する一般的なオプションの一つである。 クィットクレーム証書は、信託、共同所有者、または異なる所有構造に合法的に財産を譲渡するために、様々な状況で使用することができます。 クィットクレイム証書を生成するための多くのオプションがありますが、転送を実行する前に、慎重に進める必要があります。 あなたが転送のすべての法的な意味を理解するように前進する前に、経験豊富な不動産弁護士に相談する必要があります。 ここでは、彼らが使用することができるときに、quitclaim証書を理解するための我々のガイドであり、何がArizona.8211でquitclaim証書を実行する前に検討する。

Whenアリゾナ

クイートクライム証書を使用するには、合法的に不動産の所有権を転送するが、その不動産の実際の販売と一緒に使用されていない必要があり使用されている。 その財産の所有権は、別の人、あるいは法人に移転することができます。 同じ手続きで、不動産に対する証書から個人または法人を追加または削除することができます。 Quitclaim証書は、最も一般的に結婚や離婚後のプロパティの所有権を転送するために使用され、プロパティは、プロパティの所有権を保持する1つまたは複数の当事者と複数の人々によって所有されている場合です。 プロパティの所有権がリビングtrust.

に転送されたときクイートクレイム証書はまた、一般的ですプロセスは、クイートクレイム証書を使用するための単純なものです。 基本的に、クワイトクライム証書フォームが記入され、署名し、公証されています。 このフォームは、プロパティが座っている管轄内の郡の記録官の事務所で記録されます。 この手続きには法的拘束力があり、意図しない結果を招く可能性があります。 したがって、それは非常にあなたの意図は正確にquitclaim deed.8211に伝達されていることを確認するために郡の記録官のオフィスに提出する前に弁護士に相談することをお勧めします>

無料オンラインクイットクライムデッドテンプレートについて二度考える

そこに不動産の所有権を転送するための無料のクワイエットクレーム証書テンプレートを見つけるために多くのオンラインオプションですが、あなたは無料のテンプレートを使用してについてよく考えてみましょう,クロエ。 それはいくつかのお金を節約し、無料のオンラインテンプレートで迅速に物事を成し遂げるために魅力的であることができます。 あなただけのアリゾナ州の見直しの不動産の弁護士を持っている場合でも、あなたは潜在的に容易に回避されている可能性があり、自分自身に法的および税務上の問題を保存することができます。 それは一般的に所有権の移転のためのあなたの意図について弁護士に相談し、そのprocess.8211 Quitclaim Deed

Quitclaim証書のリスクを達成するための最善の方法についてのアドバイスを得ることが最善ですプロパティのタイトルを伝えるための簡単な方法です。 しかし、彼らはプロパティのタイトルに何の保証を提供しません。 たとえば、一般的な保証証書は、タイトルの6つの誓約が含まれています：seisinの誓約、無抵当権の誓約、coveyする権利、平穏享受の誓約、保証の誓約、およびさらなる保証の誓約を。 これに対して、権利譲渡証書は、所有権を譲渡する人がその不動産の所有権を持っていること、あるいはその不動産がきれいな権原を持っていることを保証するものでもない。 クワイトクライム証書は、譲渡時にコンベヤーが有する権利（もしあれば）を譲渡するだけである。

アリゾナ州のクワイトクライム証書にはデューデリジェンスの要件はない。 これは、クワイエットクレイム証書が生前信託に財産を譲渡するため、または結婚後に使用される一般的な理由である。 一般的に、付与者は、これらのケースで自由で明確なタイトルのそれらの追加の保証を提供する必要はありません。 これは、あなたがクオーツクライム証書を使用する前に、経験豊富な不動産弁護士に相談したい理由です。 別の証書は、上記の一般的な保証証書、または特別な保証証書のように、多くの場合、より良いオプションである可能性があります。 したがって、あなたはquitclaim deed.

Tax Implications of Quitclaim Deeds

A quitclaim deed will not release the property from any tax liens.を実行する前に関係者のプロパティと追加のデューディリジェンスを実行すべきかどうかを理解したいです。 そのため、このような場合、”li “は “li “でなければなりません。 このような場合、あなたは、あなたの名前に不動産を転送したり、不動産の所有権から自分自身を解放しているかどうか、クワイエットクライム証書の使用に関連するすべての責任を理解するために、税の専門家や不動産弁護士に相談することをお勧めします。 私たちの事務所は、文書の準備とプロパティの適切なデューデリジェンスを支援することができます。 また、私たちの弁護士は、不動産の所有権を転送するために利用可能なすべてのオプションにあなたを教育することができます。 602-533-2840で最初のコンサルティングをスケジュールするために今日連絡してください、またはオンライン予約をする。