独立系不動産業者は、大企業の不動産会社に所属していない事務所で働きます。 ブローカーや投資家は、企業の規則やガイドラインに従って動作するフランチャイズのオフィスを購入する。 独立した不動産業者はまた、ブローカーの指示の下で働くが、独立したブローカーは、オフィスのための個々のガイドラインやルールを設定します。 オフィスの両方のタイプは、不動産取引.

不動産とブローカーのライセンスのためのコースを取る規制州および地域の法律を満たさなければならない。 すべての州の不動産業者は、独立したエージェントとして動作するように、ブローカーの指示の下で動作する必要があります。あなたはまた、特定の監督なしで動作するようにブローカーのライセンスを取得する必要があるでしょう。 各州は、ライセンスと教育のためのルールを設定しますが、ほとんどは教室での指導のための時間のセット数を必要とし、不動産ライセンスとブローカーのライセンスのための試験のコースの別のセットの両方の試験に合格。

メンバーシップとライセンス料を支払う。 用語 “不動産業者 “は、全米不動産協会の会員を指定します。 この用語を使用するためには、エージェントが協会に参加し、毎年会費を支払う必要があります。 協会は、不動産活動を規制し、会員のためのサービスと継続的な教育を提供するために、州と地方の支部を持っています。 協会は、商業用不動産、移転や土地投資の分野での教育を提供しています。

税金や法的書類を設定する。 独立した不動産事務所はまた、州と地方のビジネスライセンスを取得し、州と連邦税の両方と社会保障費の支払いを提出するための法的なビジネス書類をセットアップする必要があります。 独立した不動産業者は、住宅のリストと販売のための必要なフォーム、契約書や書類作成をマスターする必要があります。 商業用不動産を代理する場合は、別の事務処理が必要です。 各州は、潜在的な健康被害や条件のプロパティの開示のための別の要件を持っています。

オンラインプレゼンスや実店舗を確立し、エージェントや事務員を募集しています。 他の独立したエージェントは、伝統的なオフィスを運営しながら、いくつかのエージェントは、ホームオフィスから動作し、プロパティでクライアントを満たしています。 あなたの独立したオフィスは、他のエージェントが含まれる場合は、小さなオフィスは、活動の中心地として必要な場合があります。 オフィスは、マルチプルリスティングService.

広告やあなたのビジネスを促進するなど、オンライン不動産データベースへのアクセス権を持っている必要があります。 フランチャイズ不動産事務所は、企業の広告やプロモーションの利点を持っていますが、独立した不動産業者は、大規模なオフィスと同じ会場を使用することによって、オフィスを促進することができます。 独立した不動産業者は、印刷またはオンライン広告やオフィスを促進するために、ローカルおよび地域のビジネス組織に参加するためのオプションを持っています。 独立したオフィスは、プロパティとオープンハウスの兆候、キー金庫、ビジネスカード、およびoffice.

のための文房具を購入する必要があります。